Para venda locale commerciale, cidade Palermo Sicilia

Na Via Sciuti, n.º 13, uma das artérias comerciais mais consolidadas e estratégicas de Palermo, encontra-se um espaço comercial totalmente remodelado, situado num contexto caracterizado por elevada visibilidade e fluxo constante de peões e veículos.

O imóvel ocupa uma área total de 151 m² e destaca-se pela presença de uma ampla montra virada para a rua, elemento que realça a visibilidade do negócio e garante uma excelente luminosidade natural aos espaços interiores.

A distribuição dos espaços é funcional e inclui uma ampla área destinada à venda, caracterizada por uma configuração interna que permite flexibilidade na organização dos ambientes, além de uma zona nas traseiras com desengate, casa de banho, vestiário e um prático poço de luz que pode ser utilizado como espaço de serviço ou de apoio operacional.

O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos contemporâneos, tectos falsos, iluminação LED e instalações técnicas em conformidade com as normas.

A completar o perfil do imóvel está a existência de um contrato de arrendamento de escritórios atualmente em vigor com um inquilino comercial de renome, com vencimento previsto para março de 2034, característica que torna o imóvel particularmente interessante para investidores orientados para a aquisição de um ativo que já gera rendimento.

Uma solução que combina localização estratégica, qualidade dos espaços e rentabilidade sustentada, num dos contextos comerciais mais procurados da cidade.