No coração da Costa Smeralda™, dentro de um complexo residencial exclusivo em Li Liccioli, esta cape villa de rara beleza representa a essência do luxo, da intimidade e da ligação com a natureza. Com uma vista encantadora de Cala di Volpe e das praias circundantes, a propriedade está imersa num jardim mediterrânico perfeitamente cuidado, oferecendo recantos sombreados e ensolarados ideais para relaxar e desfrutar da serenidade que só esta localização única pode garantir.
Localização exclusiva e acesso privilegiado
A villa está localizada a poucos minutos de Porto Cervo, o coração pulsante da Costa Smeralda ™, famosa por suas boutiques de alta costura, restaurantes gourmet e praias icônicas, incluindo Pevero, Capriccioli e Romazzino. Além disso, a proximidade com o Pevero Golf Club (1 km) e o Yacht Club Costa Smeralda™ (2 km), um ponto de referência internacional para os entusiastas da náutica, torna esta villa perfeita para os amantes de desportos exclusivos como o golfe e a vela.
Elegância e Conforto sem paralelo
Distribuída em dois níveis completamente independentes, a villa apresenta um design harmonioso e requintado, típico do estilo Esmeralda. Os tectos com vigas expostas e a cozinha em alvenaria estão perfeitamente integrados num ambiente que exala classe e elegância. A área de estar no piso térreo abre-se para a vista panorâmica do mar e inclui uma sala de jantar com uma vista deslumbrante e uma cozinha separada com vista para o jardim, proporcionando uma luz natural única. Dois quartos duplos, um deles com casa de banho privativa, completam este piso, oferecendo espaços amplos e requintados.
No piso inferior, completamente independente, um apartamento de quatro quartos com sala de estar, cozinha, três quartos, duas casas de banho e lavandaria oferece total privacidade aos hóspedes, bem como a possibilidade de ser utilizado para alugueres de luxo, mantendo o nível de requinte e conforto do piso superior.
Um elemento distintivo desta propriedade são os frescos que decoram o interior: na entrada, um fresco de uma árvore dá as boas-vindas aos hóspedes, enquanto na lareira no nível da cave, outro fresco retrata uma praia com rochas junto ao mar. Estes pormenores artísticos estabelecem uma ligação profunda com a natureza envolvente e conferem um ambiente romântico e autêntico à moradia.
Natureza e Bem-Estar num Contexto Exclusivo
Rodeada por um exuberante jardim em três lados, a moradia oferece acesso a uma área comum com uma piscina panorâmica e zona de banhos de sol, ideal para quem deseja fugir ao caos do verão e desfrutar do máximo conforto em total tranquilidade. A proximidade com o Pevero Health Trail, que serpenteia pelo maquis mediterrânico e as vistas deslumbrantes da Costa Smeralda™, permite-lhe explorar a beleza natural da Sardenha em completa serenidade. Além disso, as marinas circundantes permitem-lhe experimentar plenamente o lado marítimo e náutico deste destino exclusivo, com excursões de barco a pedido.
Uma oportunidade única para os amantes do luxo e da natureza
Esta villa representa o canto perfeito do paraíso, onde cada detalhe foi concebido para garantir o máximo conforto e privacidade, sem sacrificar a beleza natural que a rodeia. Uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo num dos locais mais desejados e prestigiados de Itália, com a possibilidade de viver em total tranquilidade sem abdicar dos serviços e comodidades que só a Costa Smeralda™ pode oferecer.
Em resumo:
Rés do chão
Grande varanda semi-coberta com vista para o mar Área de estar luminosa Cozinha separada Quarto principal com casa de banho privativa Quarto duplo Casa de banho
Cave
Sala de estar com cozinha aberta Dois quartos duplos Quarto pequeno Duas casas de banho
Caraterísticas:
Ar-condicionado quente/frio Lareira Jardim privado em três lados com iluminação exterior e pontos de luz estratégicos Acesso ao solário com vista para o mar Piscina do condomínio com áreas verdes comuns e zona de banhos de sol Vigilância ativa 365 dias por ano Três poços com reservatório para reserva de água, garantindo uma óptima poupança
Razões válidas para investir nesta propriedade:
#1 Localização exclusiva e de prestígio
#2 Vistas deslumbrantes sobre o mar
#3 Espaços verdes privados e comuns, piscina e ligação à natureza
#4 Total independência e privacidade
#5 Todas as comodidades de luxo a poucos minutos de distância, com Porto Cervo a apenas 5 minutos de distância
#6 Fácil acesso à costa e excursões de barco
#7 Investimento seguro e de alto valor
#8 Acabamentos e detalhes finos
#9 Adequado como residência permanente ou segunda casa
#10 Apenas 25 minutos do porto e do aeroporto internacional de Olbia Costa Smeralda™
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