Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet San Fior di Sopra TV

Historisches Prestige und zeitloser Charmevereinen sich in diesemexklusiven Anwesen, das aus einem Teil der Villa Pampanini besteht, einem aristokratischen Wohnhaus aus dem späten 17. Jahrhundert, das heute geschickt erhalten und mit authentischen Oberflächen und architektonischen Details aus der Zeit verschönert wurde. Die Atmosphäre, die man atmet, ist die eines Wohnsitzes aus einer anderen Zeit, perfekt für diejenigen, die einHaus mit historischem und kulturellem Wert suchen, ohne auf geräumige und gut verteilte Räume verzichten zu müssen. Ideal für eineFamilie, die in einem einzigartigen Kontext leben möchte, oder für diejenigen, die in ein charmantes Anwesen investieren möchten, das mit Respekt und Sensibilität weiter aufgewertet werden soll.

DIE LAGE

Wir befinden uns inSan Fior, in einer strategischen Lage, dieRuhe des Wohnens und Leichtigkeit der Fortbewegung verbindet: das Zentrum vonConegliano ist in nur 10 Minuten erreichbar, währendTreviso etwa eine halbe Stunde entfernt ist. Auch das Friaul ist gut erreichbar:Sacile ist in 15 MinutenundPordenone mit seiner lebendigen Kulturszene und zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.

Die Umgebung istgut erschlossen und organisiert, mitSchulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und lokalen Weinkellernin unmittelbarer Nähe, ideal für alle, die einen funktionalen und dennoch hochwertigen Lebensstil suchen.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sichVittorio Veneto, Oderzound dieProsecco-Hügel, dieals UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt sind: ein Gebiet von seltener Schönheit, ideal fürAusflüge, Verkostungen und Momente der Entspannunginmitten der Natur und der lokalen Kultur.

SPEZIFIKATIONEN

Das Anwesen zeichnet sich durch einen ebenerdigen Teil aus, der mit der Hauptfassade der Villa korrespondiert, und erstreckt sich überdrei oberirdische Ebenen.Die geräumigen, hellen und eleganten Innenräume sind harmonisch verteilt und werden durchwertvolle Ausstattungen bereichert, wie z. B. die Holz- und Terrakottaböden, die mit edlen Materialien ausgekleideten Bäder und die doppelt verglasten Holzfenster und -türen, die eine hervorragende Schalldämmung gewährleisten.

Die Villa bietetgroße Flächen und zahlreiche Räume,mit großen Wohnbereichen, die sich perfekt für gesellige und entspannende Momente eignen, drei Bäder, eines pro Etage, und sechs Schlafzimmer, eine Eigenschaft, die die Immobilie ideal für eine große Familie macht oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für die Unterbringung von Verwandten oder Freunden wünschen.
Die zweite Etage bietet auch Zugang zu einem unvollendeten Dachboden, der derzeit als Abstell- und Waschraum genutzt wird. Die Immobilie wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt.
Im Außenbereich befindet sich einexklusiver Garten von ca. 780 m²mit einer Pompeiana für zwei Autos, einem Holzschuppen für Werkzeuge und einem großen Einfahrtstor mit direktem Zugang von der Straße aus.Es ist wichtig zu betonen, dass die Immobilie von bedeutendem historischem und kulturellem Wert ist, daher müssen jegliche Modernisierungsarbeiten an der bestehenden Immobilie genau definierte Kriterien und Verfahren einhalten.

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