Para venda moradia, zona tranquila San Fior di Sopra TV

Prestígio histórico e charme intemporalunem-se nesta propriedade exclusiva, constituída por uma parte da Villa Pampanini, uma habitação aristocrática de finais do século XVII, hoje habilmente preservada e embelezada com acabamentos autênticos e detalhes arquitectónicos de época. A atmosfera que se respira é a de uma residência fora do tempo, perfeita para quem procura umacasa com valor histórico e cultural, sem renunciar a espaços amplos e bem distribuídos. Ideal para umafamília que quer viver num contexto único, ou para quem quer investir numa propriedade de charme a ser valorizada com respeito e sensibilidade.

A LOCALIZAÇÃO

Estamos localizados emSan Fior, numa posição estratégica que combinatranquilidade residencial e facilidade de deslocação: o centro deConegliano pode ser alcançado em apenas 10 minutos, enquantoTreviso fica a cerca de meia hora de distância. O Friuli também é convenientemente acessível:Sacile pode ser alcançada em 15 minutosePordenone, com a sua animada cena cultural e numerosas oportunidades de emprego, em menos de meia hora.

O contexto éservido e bem organizado, comescolas, supermercados, lojas, restaurantes e adegas locaisa uma curta distância, ideal para quem procura um estilo de vida funcional mas de qualidade .
A poucos quilómetros de distância estãoVittorio Veneto, Oderzoe ascolinas de Prosecco, reconhecidascomo Património Mundial da UNESCO: uma área de rara beleza, perfeita paraexcursões, degustações e momentos de relaxamentoimersos na natureza e na cultura local.

ESPECIFICAÇÕES

A propriedade é caracterizada por uma parte térrea correspondente à fachada principal da villa, e está distribuída portrês níveis acima do solo.Os interiores espaçosos, luminosos e elegantes estão harmoniosamente distribuídos e enriquecidos poracabamentos valiosos: tais como os pavimentos em madeira e terracota, as casas de banho revestidas com materiais de prestígio e as janelas e portas de madeira com vidros duplos, que garantem um excelente isolamento acústico.

A moradia oferece assimgrandes superfícies e numerosas divisões,com grandes áreas de estar perfeitas para momentos de convívio e relaxamento, três casas de banho, distribuídas uma por piso, e seis quartos, uma caraterística que torna a propriedade ideal para uma família numerosa ou para aqueles que desejam ter espaço adicional para acomodar familiares ou amigos.
O segundo piso também dá acesso a um sótão inacabado, atualmente utilizado como arrumos e lavandaria. A propriedade é completada por uma adega na cave.
No exterior, umjardim exclusivo com cerca de 780 m2alberga uma pompeiana para dois carros, um telheiro de madeira para ferramentas e um grande portão de entrada com acesso direto a partir da estrada. É importante salientar que a propriedade tem um valor histórico e cultural significativo, pelo que qualquer trabalho de modernização na propriedade existente deve respeitar critérios e procedimentos bem definidos.

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