Zu verkaufen wohnung, stadt Bologna Emilia-Romagna

Bologna quartiere Santo Stefano ad.ze Piazza Carducci - via del Piombo - in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des historischen Zentrums der Stadt und nur einen Steinwurf von den Giardini Margherita entfernt, bieten wir im dritten Stock, bedient durch einen Aufzug, eines eleganten Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand, mit einem großen privaten Innenhof, eine elegante Wohnung von 177 Quadratmetern, renoviert, gut verteilt und in kurzer Zeit verfügbar. Die Wohnung, die keine architektonischen Hindernisse aufweist und hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet ist, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank und begehbarem Kleiderschrank, großes und helles Esszimmer, Wohndiele, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das mit einem bezaubernden Kamin geschmückt ist, Küche mit Balkon, von dem aus man das Innere der Wohnung überblicken kann, Bad mit Dusche und praktische Waschküche mit Fenster. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelschlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem geräumigen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank dienen kann. Jedes Zimmer verfügt außerdem über einen hübschen kleinen Balkon, der auf der Südseite direkt auf den herrlichen Komplex Santa Cristina blickt, was dieser Wohnung zusätzlichen Charme und Einzigartigkeit verleiht. Ein praktischer Fahrradkeller von ca. 5 Quadratmetern und eine Garage mit elektrischem Schwingtor von ca. 20 Quadratmetern, die bequem zu erreichen ist und sich im selben Gebäude befindet, vervollständigen das Angebot. Die Renovierung, die vor einigen Jahren stattfand, zeichnete sich durch den Einbau von Kunststofffenstern in Holzoptik mit Doppelverglasung, isolierten Rollladenkästen, schwimmend verlegten Laminatfußböden in Holzoptik, der Erneuerung der Haustechnik, einer Inverter-Klimaanlage und einer erneuerten und zertifizierten Elektroanlage aus. Das perfekt gepflegte Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet einen effizienten Concierge-Service. Außerdem ist die Heizung zentralisiert und mit Messgeräten ausgestattet, die eine genaue Verwaltung des Verbrauchs garantieren. In Anbetracht der einzigartigen Lage und der großzügigen Abmessungen mit der Möglichkeit der internen Anpassung der Räume ist die Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch für damit verbundene professionelle Büros sehr interessant. Energieausweis ´D´ IPE 122.50. Anfrage € 679.000 + € 75.000 Garage

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