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Las tendencias del mercado inmobiliario de lujo están sujetas a altibajos. Puede haber largos periodos en los que la tendencia es positiva, intercalados con otros de calma que pueden durar años. En algunas zonas, por tanto, el mercado es fluctuante, con picos de negatividad seguidos de repuntes positivos que auguran un buen futuro.
En lo que respecta a Parma, hemos entrevistado a Cristian Baroni, responsable de la inmobiliaria del mismo nombre, para conocer cuáles son o podrían ser las perspectivas del mercado inmobiliario de lujo en esta ciudad de arte y su provincia.
¿Cuál es la tendencia actual del mercado inmobiliario en la zona de referencia de su agencia?
Diría que la tendencia actual del mercado para el sector del lujo de Parma y provincia es estática, y sigue sustancialmente la tendencia de 2023. En cuanto al mercado inmobiliario residencial de referencia en la zona en la que operamos, es decir, el centro histórico de Parma, creo que actualmente es más dinámico que el mercado “puramente de lujo“. pero todavía muy lejos de las transacciones de 2021/2022.
Basándose en su experiencia, ¿ha podido identificar una clientela objetivo que acuda a su agencia inmobiliaria?
Los clientes que acuden a nosotros pertenecen a un segmento de mercado medio-alto/alto, exigentes en su búsqueda y atentos a la calidad de los inmuebles. De hecho, la mayoría de ellos piden expresamente “confort de vida integral“.
¿Cuáles son los inmuebles más buscados actualmente?
Diría que los inmuebles más buscados actualmente en nuestra agencia son tanto pisos destinados a primera vivienda como inmuebles para “sustituir/mejorar“ la “antigua vivienda“.
¿Qué le motivó a asociarse con Luxforsale para su agencia inmobiliaria?
La principal motivación para que yo entrara en una “asociación estructurada“ con Luxforsale es mejorar la propuesta comercial tanto en la fase de adquisición como en la de venta de inmuebles de lujo, así como, una motivación igualmente importante, el posicionamiento en el mercado online.
¿Cuáles son -basándose en su experiencia en el sector- las posibles evoluciones futuras del mercado inmobiliario de lujo en su zona y en general?
En respuesta a esta última pregunta, me gustaría subrayar que la evolución significativa del mercado inmobiliario de lujo en nuestra zona, es decir, en el centro histórico, está vinculada/conectada al crecimiento económico, financiero, urbanístico y de servicios de toda la ciudad, así como a la mejora y reurbanización de la zona.
