Villas, Coberturas e Propriedades de Luxo à Venda na Itália | Luxforsale

As tendências do mercado imobiliário de luxo estão sujeitas a altos e baixos. Pode haver longos períodos em que a tendência é positiva, intercalados com outros períodos de abrandamento que podem durar anos. Assim, nalgumas zonas, o mercado é flutuante, com picos de negatividade seguidos de retomas positivas que auguram um futuro promissor.

No que diz respeito a Parma, entrevistámos Cristian Baroni, responsável pela empresa imobiliária com o mesmo nome, para perceber quais são ou poderão ser as perspectivas do mercado imobiliário de luxo nesta cidade de arte e na sua província.

Qual é a tendência atual do mercado imobiliário na área de referência da sua agência?

Diria que a tendência atual do mercado para o sector de luxo de Parma e da província é estática e segue substancialmente a tendência de 2023. No que diz respeito ao mercado imobiliário residencial de referência na área em que operamos, ou seja, o centro histórico de Parma, creio que é atualmente mais dinâmico do que o mercado “puramente de luxo“. mas ainda muito longe das transacções de 2021/2022.

Com base na sua experiência, conseguiu identificar uma clientela-alvo que recorre à sua agência imobiliária?

Os clientes que recorrem a nós pertencem a um segmento de mercado médio-alto/alto, exigentes na sua procura e atentos à qualidade dos imóveis. De facto, a maioria deles pede expressamente “conforto total“.

Quais são os imóveis mais procurados neste momento?

Diria que os imóveis mais procurados na nossa agência neste momento são tanto os apartamentos destinados a primeira habitação como os imóveis para “substituir/melhorar“ a “casa antiga“.

O que o motivou a estabelecer uma parceria com a Luxforsale para a sua agência imobiliária?

A principal motivação que me levou a estabelecer uma “parceria estruturada“ com a Luxforsale é melhorar a proposta comercial tanto na fase de aquisição como na fase de venda de imóveis de luxo, bem como, uma motivação igualmente importante, o posicionamento no mercado online.

Quais são - com base na sua experiência no sector - os possíveis desenvolvimentos futuros do mercado imobiliário de luxo na sua área e em geral?

Em resposta a esta última questão, gostaria de sublinhar que os desenvolvimentos significativos do mercado imobiliário de luxo na nossa zona, ou seja, no centro histórico, estão ligados/conectados ao crescimento económico, financeiro, urbano e de serviços de toda a cidade, bem como à valorização e requalificação da zona.