Italiano 
English 
Français 
Español 
Português 
Die Entwicklung des Luxusimmobilienmarktes ist einem Auf und Ab unterworfen. Es kann lange Zeiträume geben, in denen der Trend positiv ist, unterbrochen von anderen Flauten, die sich über Jahre hinziehen können. In einigen Bereichen schwankt der Markt also, mit negativen Spitzen, gefolgt von positiven Aufschwüngen, die für die Zukunft Gutes verheißen.
Für Parma haben wir Cristian Baroni, den Leiter des gleichnamigen Immobilienunternehmens, befragt, um zu erfahren, wie die Aussichten für den Luxusimmobilienmarkt in der Kunststadt und ihrer Provinz sind oder sein könnten.
Wie sieht der aktuelle Trend des Immobilienmarktes im Referenzgebiet Ihrer Agentur aus?
Ich würde sagen, dass der aktuelle Markttrend für den Luxussektor von Parma und der Provinz statisch ist und im Wesentlichen dem Trend des Jahres 2023 folgt. Was den Referenzmarkt für Wohnimmobilien in dem Gebiet, in dem wir tätig sind, d.h. im historischen Zentrum von Parma, betrifft, so glaube ich, dass er derzeit dynamischer ist als der “reine Luxusmarkt“. aber noch weit entfernt von den Transaktionen der Jahre 2021/2022.
Konnten Sie aufgrund Ihrer Erfahrung eine Zielklientel identifizieren, die sich an Ihr Immobilienbüro wendet?
Die Kunden, die sich an uns wenden, gehören zu einem mittleren bis hohen Marktsegment, sind anspruchsvoll in ihrer Suche und achten auf die Qualität der Immobilien. Die meisten von ihnen fragen sogar ausdrücklich nach “Rundum-Wohnkomfort“.
Welche Objekte sind derzeit am meisten gefragt?
Ich würde sagen, dass die gefragtesten Objekte in unserer Agentur derzeit sowohl Wohnungen sind, die als Erstwohnsitz gedacht sind, als auch Objekte, die das “alte Zuhause“ ersetzen/verbessern sollen.
Was hat Sie dazu bewogen, eine Partnerschaft mit Luxforsale für Ihre Immobilienagentur einzugehen?
Die Hauptmotivation für mich, eine “strukturierte Partnerschaft“ mit Luxforsale einzugehen, besteht darin, das kommerzielle Angebot sowohl in der Akquisitions- als auch in der Verkaufsphase von Luxusimmobilien zu verbessern, sowie, eine ebenso wichtige Motivation, die Positionierung auf dem Online-Markt.
Was sind - basierend auf Ihrer Erfahrung in diesem Sektor - die möglichen zukünftigen Entwicklungen des Luxusimmobilienmarktes in Ihrer Region und im Allgemeinen?
Als Antwort auf die letzte Frage möchte ich betonen, dass bedeutende Entwicklungen auf dem Luxusimmobilienmarkt in unserem Gebiet, d.h. im historischen Zentrum, mit dem wirtschaftlichen, finanziellen, städtischen und Dienstleistungswachstum der gesamten Stadt sowie mit der Aufwertung und Sanierung des Gebiets verbunden sind.
