Se vende actividad comercial in zona tranquila Montepulciano Toscana

Montepulciano (SI): Bodega de aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno con casa de campo y dependencias que comprenden:
- 3,8 hectáreas de viñedo plantado en 2005 para 2,8 hectáreas, en 2017 4000 metros cuadrados y aproximadamente una hectárea en 2019 registrado para el Docg de Nobile di Montepulciano y Igt Toscano;
- 6350 metros cuadrados de tierra cultivable;
- 1500 metros cuadrados de olivar.

Masía de aprox. 265 m2 en dos plantas que consta de dos viviendas independientes:
Planta baja: salón con cocina americana, dos dormitorios, uno con vestidor y otro con baño en suite y aseo;
Primera planta: salón con cocina americana y balcón, salón con balcón, tres dormitorios y baño.
En la entreplanta: trastero.
En la planta sótano: bodega.
La propiedad data de 1975 e incluye un patio con olivar de aprox. 95 plantas, pozo y sistema de riego. El sistema de calefacción es autónomo y está garantizado por paneles radiantes alimentados por caldera de GLP y caldera de pellets

La propiedad incluye un anexo agrícola de unos 80 m2, un refugio para animales de unos 30 m2 y un granero de unos 35 m2.
Colina, posición panorámica.