Se vende casale, zona tranquila Cagli Marche

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Situada en el corazón de la región de Las Marcas, entre las zonas productoras de trufa más importantes de Italia, Montefeltro, Residenza del Poggio del Cavatore, a una altitud de 280 metros sobre el nivel del mar, se extiende sobre 12 hectáreas de bosque de colinas, incluidas 2,3 hectáreas de terreno trufero cultivado con trufa negra de verano y preciada (productiva todo el año), y 3 hectáreas de terreno trufero natural en un bosque reconocido por la región de Las Marcas como Reserva Privada.
Las restantes hectáreas de tierra son cultivables con la posibilidad de plantar nuevos cultivos como cultivos especializados y medicinales, olivos, viñedos y horticultura.
La presencia de un pozo y una antigua fuente de piedra, además de ser un testimonio de la historia rural del pueblo, indica que la tierra es rica en acuíferos.
En este impresionante entorno natural se encuentran la granja de piedra con ladrillos a la vista y el antiguo granero, que se ha convertido en un hogar a través de un hábil proyecto de restauración rural que combina el encanto histórico con el confort moderno. La propiedad se completa con una piscina. Estos dos edificios históricos se han convertido en 8 apartamentos independientes, diseñados específicamente para alojar a los huéspedes, cada uno con su propio carácter y un nombre único que cuenta su historia. ( 900 m2)

DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y ALOJAMIENTO
Los apartamentos varían en tamaño, desde pisos de uno y dos dormitorios, perfectos para parejas o familias pequeñas, hasta pisos más grandes para grupos o familias numerosas, con capacidad para 32 personas.
El mobiliario refleja la tradición local con un estilo country chic. Cada unidad conserva el encanto de la arquitectura rural -con vigas de madera, suelos de terracota y ladrillo, y ventanas y puertas de madera-, lo que confiere a la propiedad un ambiente auténtico y encantador. Sin embargo, también está equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo cocinas totalmente equipadas, lavadoras, aire acondicionado y Wi-Fi.
ZONAS EXTERIORES Y LA PISCINA
Situado en una zona de colinas con fácil acceso desde la carretera principal, la propiedad goza de una hermosa vista.
Cada apartamento tiene su propia zona privada con vistas panorámicas de las colinas, lo que garantiza una total privacidad.
Situado en un lugar aislado y panorámico con una terraza envolvente, una piscina de 14,5 x 4,5 x 6 metros se encuentra enclavado en el entorno natural.
UBICACIÓN Y DISTANCIAS
La zona es conocida por su rica biodiversidad, patrimonio natural y menor nivel de urbanización en comparación con el resto de la región de Marche. Hay numerosas atracciones naturales alrededor de la propiedad y rutas únicas para explorar, como el lago Furlo, los senderos escénicos en las colinas cercanas, y otros destinos en las montañas cercanas de los Apeninos.
La propiedad se encuentra:
- A 43 km del nudo de Fano en la autopista A14
- A 87 km del aeropuerto de Rimini y San Marino Fellini
- A 85 km del aeropuerto Raffaello Sanzio de Falconara Marittima (Ancona)
- A 85 km del aeropuerto de Umbria San Francesco D´Assisi
- A 91 km de Perugia
- A 109 km del lago Trasimeno
- A 90 km de Arezzo

USOS Y POTENCIAL
Aquí, la autenticidad y el entorno natural se combinan con las oportunidades que ofrece el turismo de bienestar internacional de alta gama, transformando la estancia en una experiencia de inmersión centrada en las personas.
Poner el lugar a disposición de los equipos de trabajo y de las empresas, proponiendo la “caza de la trufa“ como actividad de grupo que requiere colaboración, combinando momentos de relajación con el silencio y la inmersión en la naturaleza.
Ofrecer paquetes “todo incluido“ que combinen alojamiento, caza, clases de cocina y degustaciones de especialidades locales en la finca, utilizando los propios productos de la propiedad.
Organizar programas educativos mediante la creación de una granja educativa para explicar este preciado hongo subterráneo.
Alternativamente, la propiedad es perfecta y la ubicación ideal para un proyecto de co-housing para aquellos que buscan un equilibrio entre privacidad y vida social en línea con los nuevos estilos de vida.