Zu verkaufen casale, ruhiges gebiet Cagli Marche

BESCHREIBUNG
Im Herzen der Region Marken, einem der wichtigsten Trüffelanbaugebiete Italiens, liegt Montefeltro, Residenza del Poggio del Cavatore, auf einer Höhe von 280 m über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über 12 Hektar hügeliges Waldgebiet, davon 2,3 Hektar Trüffelanbaugebiet mit Sommertrüffel und wertvollem schwarzen Trüffel (ganzjährig produktiv) und 3 Hektar natürliches Trüffelanbaugebiet in einem von der Region Marken als Privatreservat anerkannten Waldgebiet.
Die restlichen Hektar sind Ackerland mit der Möglichkeit, neue Kulturen wie Spezial- und Heilpflanzen, Olivenbäume, Weinberge und Gartenbau anzubauen.
Ein Brunnen und ein alter Steinbrunnen zeugen nicht nur von der bäuerlichen Geschichte des Dorfes, sondern sind auch ein Hinweis darauf, dass das Land reich an Grundwasser ist.
Inmitten dieser herrlichen Natur befinden sich das Bauernhaus aus Stein mit Sichtmauerwerk und die alte Scheune, die durch eine geschickte ländliche Restaurierung in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool vervollständigt. Diese beiden historischen Gebäude wurden in 8 unabhängige Wohnungen umgewandelt, die speziell für die Unterbringung von Gästen konzipiert wurden. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und einen eigenen Namen, der ihre Geschichte erzählt. ( 900 qm)

INNENANORDNUNG UND UNTERBRINGUNG
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und reichen von Ein- und Zweizimmerwohnungen, ideal für Paare oder kleine Familien, bis hin zu größeren Wohnungen für Gruppen oder große Familien, die bis zu 32 Personen beherbergen können.
Die Einrichtung spiegelt die lokale Tradition mit einem Landhausstil wider. Jede Einheit hat den Charme der ländlichen Architektur bewahrt - mit Holzbalken, Terrakotta- und Ziegelböden sowie Holzfenstern und -türen - und verleiht dem Haus eine authentische und charmante Atmosphäre. Dennoch sind sie mit allem modernen Komfort ausgestattet, darunter voll ausgestattete Küchen, Waschmaschinen, Klimaanlagen und Wi-Fi.
AUSSENBEREICHE UND DER SCHWIMMBECKEN
Das Anwesen liegt in einer hügeligen Gegend, die von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen ist, und bietet eine wunderschöne Aussicht.
Jedes Apartment verfügt über einen eigenen privaten Bereich mit Panoramablick auf die Hügel, der absolute Privatsphäre gewährleistet.
Der Swimmingpool mit den Maßen 14,5 x 4,5 x 6 m ist in die natürliche Umgebung eingebettet.
LAGE UND ENTFERNUNGEN
Das Gebiet ist bekannt für seine reiche Artenvielfalt, sein Naturerbe und seine im Vergleich zu den übrigen Marken geringe Urbanisierung. In der Umgebung des Anwesens gibt es zahlreiche Naturattraktionen und einzigartige Routen, die es zu erkunden gilt, wie z.B. den Furlo-See, die malerischen Wanderwege in den nahe gelegenen Hügeln und andere Ziele in den nahe gelegenen Apenninen.
Das Anwesen befindet sich:
- 43 km von der Anschlussstelle Fano an der Autobahn A14
- 87 km von den Flughäfen Rimini und San Marino Fellini
- 85 km vom Flughafen Raffaello Sanzio in Falconara Marittima (Ancona)
- 85 km vom Flughafen Umbrien San Francesco D´Assisi
- 91 km von Perugia
- 109 km vom Trasimenischen See
- 90 km von Arezzo

NUTZUNGEN UND POTENZIALE
Hier verbinden sich Authentizität und Naturnähe mit dem verbinden sich Authentizität und Natur mit den Möglichkeiten des internationalen Wellnesstourismus der Spitzenklasse und machen den Aufenthalt zu einem Erlebnis, bei dem der Mensch im Mittelpunkt steht.
Bereitstellung des Ortes für Teambuilding und Firmenveranstaltungen, wobei die “Trüffelsuche“ als Gruppenaktivität angeboten wird, die Zusammenarbeit erfordert und Momente der Entspannung mit Stille und Eintauchen in die Landschaft verbindet.
Angebot von “All-inclusive“-Paketen, die Unterkunft, Jagd, Kochkurse und Verkostungen lokaler Spezialitäten auf dem Landgut mit eigenen Produkten kombinieren.
Organisation von Bildungsprogrammen durch die Einrichtung eines Lehrbauernhofs, um diesen wertvollen unterirdischen Pilz zu erklären.
Alternativ ist das Landgut perfekt und der ideale Standort für ein Co-Housing-Projekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und sozialem Leben im Einklang mit neuen Lebensstilen suchen.