Para venda casale, zona tranquila Cagli Marche

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Situada no coração da região de Marche, entre as mais importantes zonas produtoras de trufas de Itália, Montefeltro, a Residenza del Poggio del Cavatore, a uma altitude de 280 metros acima do nível do mar, estende-se por 12 hectares de floresta montanhosa, incluindo 2,3 hectares de terreno trufado cultivado com trufas negras de verão e premiadas (produtivas durante todo o ano) e 3 hectares de terreno trufado natural numa floresta reconhecida pela região de Marche como Reserva Privada.
Os restantes hectares de terra são aráveis, com a possibilidade de plantar novas culturas, tais como culturas especializadas e medicinais, oliveiras, vinhas e horticultura.
A presença de um poço e de uma antiga fonte de pedra, para além de ser um testemunho da história rural da aldeia, indica que a terra é rica em aquíferos.
Neste cenário natural deslumbrante, encontra-se a casa de quinta em pedra com tijolos expostos e o antigo celeiro, que foi convertido numa casa através de um projeto de restauração rural hábil que combina o encanto histórico com o conforto moderno. A propriedade é completada por uma piscina. Estes dois edifícios históricos foram convertidos em 8 apartamentos independentes, concebidos especificamente para acomodar os hóspedes, cada um com o seu próprio carácter e um nome único que conta a sua história. ( 900 m2)

LAYOUT INTERIOR E ALOJAMENTO
Os apartamentos variam em tamanho, desde apartamentos com um e dois quartos, perfeitos para casais ou famílias pequenas, até apartamentos maiores para grupos ou famílias numerosas, que acomodam até 32 pessoas.
O mobiliário reflecte a tradição local com um estilo country chic. Cada unidade mantém o encanto da arquitetura rural - com vigas de madeira, chão de terracota e tijolo, janelas e portas de madeira - dando à propriedade uma atmosfera autêntica e encantadora. No entanto, também está equipada com todos os confortos modernos, incluindo cozinhas totalmente equipadas, máquinas de lavar roupa, ar condicionado e Wi-Fi.
ÁREAS EXTERIORES E PISCINA
Situada numa zona montanhosa com fácil acesso a partir da estrada principal, a propriedade desfruta de uma bela vista.
Cada apartamento tem a sua própria área privada com vistas panorâmicas para as colinas, garantindo total privacidade.
Situada num local isolado e panorâmico, com um terraço envolvente, uma piscina com 14,5 x 4,5 x 6 metros está aninhada no meio da natureza.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
A área é conhecida pela sua rica biodiversidade, património natural e baixo nível de urbanização em comparação com o resto da região de Marche. Existem inúmeras atracções naturais em torno da propriedade e rotas únicas para explorar, como o Lago Furlo, os trilhos panorâmicos nas colinas próximas e outros destinos nas montanhas Apeninas próximas.
A propriedade está localizada:
- 43 km do nó de Fano na autoestrada A14
- 87 km do Aeroporto de Rimini e San Marino Fellini
- 85 km do Aeroporto Raffaello Sanzio em Falconara Marittima (Ancona)
- 85 km do Aeroporto Umbria San Francesco D´Assisi
- 91 km de Perugia
- 109 km do Lago Trasimeno
- 90 km de Arezzo

USOS E POTENCIAL
Aqui, A autenticidade e o ambiente natural combinam-se com as oportunidades oferecidas pelo turismo de bem-estar internacional de alta qualidade, transformando uma estadia numa experiência imersiva e centrada nas pessoas.
Disponibilizar o local para a realização de eventos de team building e corporate, apresentando a “caça às trufas“ como uma atividade de grupo que requer colaboração, combinando momentos de relaxamento com o silêncio e a imersão no campo.
Oferecer pacotes “tudo incluído“ que combinem alojamento, caça, aulas de culinária e degustações de especialidades locais na propriedade, utilizando os produtos da própria propriedade
Organizar programas educativos através da criação de uma quinta pedagógica para explicar este cogumelo subterrâneo tão apreciado.
Em alternativa, a propriedade é perfeita e o local ideal para um projeto de co-habitação para aqueles que procuram um equilíbrio entre privacidade e vida social em linha com os novos estilos de vida.