Se vende casale in zona tranquila Marsciano Umbria

Espléndido Resort inmerso en el verde en una antigua aldea completamente renovada, rodeada por las colinas de la zona de Marsciano.

DISTANCIAS:
Marsciano: 10 Km aprox.
Perugia: 21 Km
Asís: 42 Km
Lago de Pietrafitta: 5 Km
Aeropuerto de Perugia San Francesco D´Assisi 30 Km
Aeropuerto Internacional de Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 190 Km

SITUACIÓN:
Rodeado de vegetación, en una antigua aldea completamente renovada a pocos kilómetros de Perugia, se encuentra este espléndido Resort con restaurante, spa y piscina. La propiedad, a unos 10 km de la ciudad de Marsciano, se caracteriza por un entorno extremadamente privado y tranquilo, con una impresionante vista sobre las verdes colinas circundantes y el antiguo castillo de Sant´Apollinare.
Además de disfrutar de una espléndida posición panorámica, este Resort también goza de una excelente ubicación estratégica desde la que es posible visitar las principales atracciones culturales de la zona, como el Museo Dinámico del Ladrillo y la Terracota, el Museo Paleontológico de Pietrafitta y el Museo Regional de Cerámica de Deruta, así como aprovechar las aguas termales de los alrededores, montar a caballo o realizar excursiones enológicas.
Además, otras hermosas localidades, como Deruta, Asís y Perugia, se encuentran a pocos kilómetros.

DESCRIPCIÓN:
El Resort tiene una superficie de 800 m2 y está rodeado por 2 hectáreas de terreno. Situado dentro de una antigua aldea completamente renovada, goza de un entorno excelente y extremadamente tranquilo, rodeado de naturaleza y en una posición panorámica.
Caracterizado por espacios amplios y luminosos, cuenta con un restaurante con salón y cocina, un área de recepción y 15 habitaciones, cada una con baño, 2 de las cuales disponen de cocina americana.
Todas las habitaciones están decoradas de forma individual y cuentan con comodidades como ropa de cama de alta calidad y una amplia selección de almohadas, además de servicios como estaciones para ordenadores portátiles y aire acondicionado.
Además de cuatro salas técnicas y una oficina privada con baño y ducha, el complejo dispone de un SPA con sauna, termas y baño de vapor.
Todo el complejo se vende completamente amueblado.

EXTERIORES:
El Resort dispone de amplias zonas exteriores caracterizadas por la presencia de una espléndida piscina infinita con duchas separadas para hombres y mujeres, vestuarios y un anexo con sala de masajes. También en el exterior hay espacios para aparcar bicicletas de pedaleo asistido, así como un amplio aparcamiento delante y detrás de la propiedad y una parcela de 2 hectáreas.

ESTADO Y ACABADOS:
El Resort se caracteriza por sus excelentes acabados y mobiliario de alta calidad: exteriormente, todo el complejo es de piedra vista, mientras que los interiores cuentan con suelos de terracota, vigas y baldosas de barro cocido.

SITUACIÓN URBANÍSTICA CATASTRAL:
Carolina Russo servizi immobiliari realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, con el fin de obtener un conocimiento detallado de la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento en que se interese efectivamente por el inmueble.

PROPIEDAD Y POSIBLES CARGAS:
La propiedad está registrada a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta al Impuesto de Registro además de otros gastos notariales y de otra índole, según la normativa vigente.

GASTOS ACCESORIOS DE LA COMPRAVENTA:
- Gastos notariales:
1) escritura de compraventa incluyendo sellos, gastos de registro y transcripción, etc. (coste variable en función del precio de venta. Para más detalles, póngase en contacto con la Agencia. )
2) Impuesto de registro: 2% de la renta catastral (si es la 1ª vivienda) / 9% de la renta catastral (si es la 2ª vivienda)
3) Posible escritura de hipoteca (coste variable en función del importe de la hipoteca solicitada. Para más información contacte con la Agencia )
- Gastos bancarios: ( sólo en caso de solicitud de hipoteca )
1) Gastos bancarios varios como coste de tasación de la propiedad, costes de investigación del expediente, etc. ( los costes varían de un banco a otro. Para más información, póngase en contacto con la Agencia )
- Comisiones de la Agencia.

RESPONSABILIDAD:
Todos los detalles, informaciones y datos técnicos indicados en las descripciones publicadas han sido facilitados de total buena fe tras una inspección y en base a la documentación disponible y a lo que nos ha sido comunicado por el propietario.
No asumimos ninguna responsabilidad por posibles inexactitudes.

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