Se vende casale in Massa Marittima Toscana

Finca vinícola y olivarera de aproximadamente 38 hectáreas de terreno con cuatro edificios destinados a bodega, bodega de barricas, vivienda y cobertizo para herramientas a sólo 10 km del mar.

- El terreno es ondulado y está subdividido de la siguiente manera:

* 6,5 hectáreas de viñedos seleccionados, dispuestos en hileras ordenadas, de calidad Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino y Viognier, inscritos en la DOC MAREMMA TOSCANA. La producción anual es de unos 80 quintales por hectárea con un rendimiento vinícola que permite embotellar unas 40.000/45.000 botellas entre tintos y blancos;* 4 hectáreas de olivar en producción;

* 15 hectáreas de tierra cultivable ideal para la plantación de nuevos viñedos;

* 10 hectáreas de bosque de diversos maquis mediterráneos.

- Edificio utilizado como bodega de 300 metros cuadrados construido en 2016, con panel de control remoto de última generación.
- Edificio de nueva construcción de unos 100 m2 que consta de sala de catas, sala de barricas que contiene Barrique y ánforas de terracota.

- Masía, situada en un patio exclusivo y totalmente vallado de unos 3000 m2, utilizada como vivienda residencial en dos niveles divididos en dos pisos de unos 110 m2 cada uno con entradas independientes, ambos constan de salón, cocina, dos dormitorios, baño y pequeño pasillo. Planta baja con porche de 25 m2 y primera planta con terraza de 25 m2.

- Edificio de unos 80 m2 utilizado como cobertizo para herramientas.

La propiedad se construyó en su totalidad a principios de la década de 2000, finalizándose las obras alrededor del año 2005. Por lo tanto, todas las instalaciones son nuevas y los servicios públicos activos: agua del manantial, de la línea municipal y del pozo; electricidad; dos calderas de gas GLP; red de internet IVO; circuito de videovigilancia con conexión remota.
Bodega en producción y puesta en marcha con importantes premios internacionales (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc), también se puede adquirir completa con marca y activo comercial, etiquetas registradas y bodega de vino embotellado.

El contexto en el que se encuentra es único por la ausencia de contaminación y las características del terreno.

Posición ondulada y panorámica con VISTA AL MAR.