Villa in Vendita a Montepulciano, Toscana - Zona Tranquilla con Vigneto e Uliveto

Masía toscana con vistas panorámicas, viñedo, olivar y dependencias en Montepulciano, a 2 km del centro histórico
Enclavada en un pintoresco valle a sólo 2 km del centro histórico de Montepulciano, Casale Bellavista es una propiedad con un gran potencial, rodeada por la verde campiña toscana y realzada por las vistas abiertas sobre el paisaje de colinas. La casa principal, que data de mediados del siglo XX, tiene una superficie de aproximadamente 95 metros cuadrados y conserva la autenticidad del estilo rural toscano. Completa la propiedad un gran anexo de aproximadamente 208 metros cuadrados, acabado con detalles de piedra, azulejos de mayólica y vigas de madera, así como un cobertizo utilizado actualmente como cuarto de herramientas. El terreno que rodea la propiedad mide aproximadamente 2,8 hectáreas e incluye 2.600 m2 de viñedo y 800 m2 de olivar productivo. La presencia de un pozo artesiano y de un manantial natural garantiza un valioso recurso hídrico, ideal para cualquier desarrollo agrícola o paisajístico.
Aunque la masía fue objeto de reformas parciales en 2002 y 2005, actualmente necesita una nueva renovación, por lo que ofrece la posibilidad de personalizar los espacios según las necesidades de cada uno. Gracias a su ubicación privada pero de fácil acceso -sólo 500 metros de carretera blanca- y a su proximidad a destinos importantes como la Val d´Orcia, Pienza, Siena y el lago Trasimeno, Casale Bellavista es perfecto tanto como residencia principal como segunda vivienda que se puede ganar mediante alquileres turísticos. Una auténtica oportunidad para aquellos que deseen vivir o invertir en el corazón de la Toscana, entre naturaleza, viñedos y tradición.

PROPIEDAD Ref: MTP2523
Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipología: masía de 330 m2 totales con anexo, pozo artesiano y 2,8 hectáreas de terreno
Año de construcción: 1900
Año de renovación: 2002
Condiciones: discreta, necesita renovación
Terreno: 2,8 hectáreas de las cuales 2600 de viñedo y 800 m2 de olivar

Distribución:
Casa principal: cocina, dormitorio doble, dormitorio individual, cuarto de baño
Anexo: dormitorio doble, 2 dormitorios pequeños, cobertizo/cuarto de herramientas

Distancia a los servicios: 2 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 73 km, Florencia 122 km, Roma 211 km
Carretera blanca: 500 metros

Servicios públicos:
Teléfono fijo: activo
Wi-Fi: por activar.
Calefacción: GLP
Agua: pozo artesiano
Electricidad: disponible

La propiedad es de un particular. La ubicación, por privacidad, es aproximada. Todas las medidas citadas son aproximadas

Classe Energetica: G