Villa in Vendita a Montepulciano, Toscana - Zona Tranquilla con Vigneto e Uliveto

Quinta toscana com vistas panorâmicas, vinha, olival e dependências em Montepulciano, a 2 km do centro histórico
Situada num vale pitoresco, apenas a 2 km do centro histórico de Montepulciano, a Casale Bellavista é uma propriedade com grande potencial, rodeada pela verdejante paisagem toscana e realçada por vistas abertas sobre a paisagem montanhosa. A casa principal da quinta, que remonta a meados do século XX, cobre uma área de aproximadamente 95 metros quadrados e preserva a autenticidade do estilo rural toscano. Completa a propriedade um grande anexo com cerca de 208 m², com detalhes em pedra, azulejos de majólica e vigas de madeira, bem como um barracão atualmente utilizado como sala de ferramentas. O terreno que rodeia a propriedade mede aproximadamente 2,8 hectares e inclui 2.600 m2 de vinha e 800 m2 de olival produtivo. A presença de um poço artesiano e de uma nascente natural garante um recurso hídrico valioso, ideal para qualquer desenvolvimento agrícola ou paisagístico.
A quinta, embora tenha sido objeto de renovações parciais em 2002 e 2005, necessita hoje de mais obras de renovação, oferecendo assim a possibilidade de personalizar os espaços de acordo com as necessidades de cada um. Graças à sua localização privada mas de fácil acesso - apenas 500 metros de estrada branca - e à sua proximidade de destinos importantes como o Val d´Orcia, Pienza, Siena e o Lago Trasimeno, o Casale Bellavista é perfeito tanto como residência principal como segunda casa a ser ganha através de alugueres turísticos. Uma autêntica oportunidade para quem deseja viver ou investir no coração da Toscana, no meio da natureza, das vinhas e da tradição.

Ref: MTP2523
Onde: Montepulciano, Província: Siena, Região: Toscana
Tipologia: casa de fazenda de 330 m2 total com anexo, poço artesiano e 2,8 hectares de terreno
Ano de construção: 1900
Ano de renovação: 2002
Condições: discreta, precisa de renovação
Terreno: 2,8 hectares, dos quais 2600 de vinha e 800 m2 de olival

Disposição:
Casa principal: cozinha, quarto duplo, quarto individual, casa de banho
Anexo: quarto duplo, 2 quartos pequenos, barracão/quarto de ferramentas

Distância dos serviços: 2 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 73 km, Florença 122 km, Roma 211 km
Estrada branca: 500 metros

Serviços públicos:
Telefone fixo: ativo
Wi-Fi: a ativar
Aquecimento: GPL
Água: poço artesiano
Eletricidade: disponível

A propriedade é propriedade de um particular. A localização, por razões de privacidade, é aproximada. Todas as medidas citadas são aproximadas

Classe Energetica: G