Se vende casale, ciudad Parma Emilia-Romagna

OFRECEMOS A LA VENTA IMPORTANTE PROPIEDAD ´COMPUESTA POR MANOR HOUSE de 414 metros cuadrados. puerta adyacente muertos, SLAUGHTERHOUSE de 140 metros cuadrados., con granero en voladizo de 190 metros cuadrados., abrazado por el gran porche de 140 metros cuadrados.
Frente a la casa principal, gran BARCHESSA de 185 metros cuadrados., además de 95 metros cuadrados. de herramientas de refugio, y adicional de usos múltiples EDIFICIO de 138 metros cuadrados.
Ambos edificios son independientes en 4 lados. Pequeña barchessa adicional de 53 metros cuadrados, todo ello envuelto por un gran parque y terreno agrícola de 14.000 metros cuadrados, utilizado como jardín.
La casa principal, desarrollada en 2 niveles, consta de:
G.F.: hall de entrada, gran salón, cocina, comedor, baño, bodega y trasteros. Una escalera central de ladrillo conecta las plantas superiores.
1ª1er piso: dedicado a la zona de noche, 3 dormitorios dobles, estudio, cuarto de plancha, cuarto de baño.
Ático: compuesto por habitaciones abuhardilladas.
La casa es habitable, en buen estado de uso, mientras que los antiguos edificios rurales (establo, granero, barchesse, edificio multiusos) necesitan renovación.
El PUG actual prevé la demolición y reconstrucción de los antiguos edificios rurales, con la recuperación de la vivienda civil y la construcción de 9/10 unidades residenciales además de la casa principal.
El compendio cuenta con servicios públicos: acueducto, electricidad, alcantarillado, gas y pozo privado.

PARMA, en la zona de CROCETTA, a pocos pasos del corazón palpitante de Parma, donde la ciudad vibra con la historia, el arte y los aromas de la tradición, una apertura casi secreta se abre a otra dimensión: una encantadora casa rústica rodeada de vegetación, donde el tiempo parece ralentizarse para dar paso a la belleza más auténtica.
Rodeado de árboles centenarios y prados que brillan con luz propia en los días soleados, este lugar cuenta una historia de silencio, armonía y respeto por la naturaleza. Las piedras antiguas de sus muros, la madera viva de las vigas vistas, las fragancias del jardín que cambian con las estaciones: todo aquí habla el lenguaje de la sencillez y la elegancia.
Un patio antiguo que huele a pasado, a historias vividas y transmitidas.
La casa patronal domina el conjunto con su sobria elegancia, flanqueada por la evocadora puerta muerta, paso simbólico y real entre el interior y el exterior, entre la vida cotidiana y la naturaleza. A su lado, el antiguo establo con el pajar encima relata una época en la que el ritmo era el de las estaciones, y cada cosa tenía su lugar y su valor.
Enfrente, una espléndida barchessa da la bienvenida con su amplio y luminoso pórtico: una invitación a imaginar almuerzos al aire libre, momentos de tranquilidad, fiestas de verano.
La propiedad se completa con un edificio para el conserje, discreto pero funcional, testimonio de la plenitud y la autonomía de este pequeño universo rural.

El verdor que rodea cada edificio no es sólo el marco, sino el alma misma del patio: árboles majestuosos, amplios prados, los sonidos de la naturaleza que conviven armoniosamente con la presencia de la ciudad, a sólo unos minutos, pero que aquí se percibe como un eco lejano.
Porque basta con cruzar la verja para encontrarse, en pocos minutos, en medio de las animadas calles del centro, en los cafés históricos, los mercados, los teatros. Es un refugio, sí, pero sin renuncias. Un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la profunda necesidad de paz, respiro, verdor.
Aquí, cada puesta de sol es un poema. Cada amanecer, una promesa.
Un lugar donde vivir no es sólo vivir, sino sentirse por fin como en casa.