Zu verkaufen casale, stadt Parma Emilia-Romagna

WIR BIETEN ZUM VERKAUF WICHTIGES EIGENTUM “COMPOSED BY MANOR HOUSE von 414 Quadratmetern. angrenzenden toten Tür, SLAUGHTERHOUSE von 140 Quadratmetern., mit überhängenden Scheune von 190 Quadratmetern., durch die große Veranda von 140 Quadratmetern umarmt.
Vor dem Haupthaus, große BARCHESSA von 185 Quadratmetern., zusätzlich zu 95 Quadratmetern. der Schutz Werkzeuge, und zusätzliche Mehrzweck-Gebäude von 138 Quadratmetern.
Beide Gebäude sind unabhängig auf 4 Seiten. Zusätzliche kleine barchessa von 53 qm., das Ganze von einem großen Park und landwirtschaftlichen Flächen von 14.000 qm umgeben., als Garten genutzt.
Das Haupthaus, auf 2 Ebenen entwickelt, besteht aus:
G.F.: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Keller und Lagerräume. Eine zentrale Backsteintreppe verbindet die oberen Etagen.
1.Obergeschoss: Schlafbereich, 3 Doppelschlafzimmer, Arbeitszimmer, Bügelzimmer, Bad.
Dachgeschoss: bestehend aus Dachbodenräumen.
Das Haus ist bewohnbar, in gutem Nutzungszustand, während die ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude (Stall, Scheune, Barchesse, Mehrzweckgebäude) renovierungsbedürftig sind.
Das aktuelle PUG sieht den Abriss und Wiederaufbau der ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude vor, mit der Wiederherstellung des zivilen Wohnraums und dem Bau von 9/10 Wohneinheiten zusätzlich zum Haupthaus.
Das Kompendium verfügt über Wasserleitung, Strom, Kanalisation, Gas und einen eigenen Brunnen.

PARMA, in der Gegend von CROCETTA, nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen Parmas entfernt, wo die Stadt mit Geschichte, Kunst und den Düften der Tradition vibriert, öffnet sich eine fast geheime Öffnung zu einer anderen Dimension: ein charmantes Landhaus im Grünen, wo die Zeit langsamer zu werden scheint, um Platz für die authentischste Schönheit zu machen.
Umgeben von jahrhundertealten Bäumen und Wiesen, die an sonnigen Tagen im Licht erstrahlen, erzählt dieser Ort eine Geschichte von Ruhe, Harmonie und Respekt vor der Natur. Die alten Steine der Mauern, das lebendige Holz der freiliegenden Balken, die Düfte des Gartens, die sich mit den Jahreszeiten verändern: alles spricht hier die Sprache der Einfachheit und Eleganz.
Ein alter Hof, der nach Vergangenheit riecht, nach gelebten und überlieferten Geschichten.
Das Patronatshaus dominiert den Komplex mit seiner schlichten Eleganz, flankiert von der eindrucksvollen toten Tür, einem symbolischen und realen Übergang zwischen Innen und Außen, zwischen Alltag und Natur. Daneben erzählt der alte Stall mit dem darüber liegenden Heuboden von einer Zeit, in der der Rhythmus der Jahreszeiten galt und alles seinen Platz und seinen Wert hatte.
Gegenüber empfängt Sie eine prächtige Barchessa mit ihrem weiten und hellen Säulengang: eine Einladung, sich Mahlzeiten im Freien, Momente der Ruhe und Sommerfeste vorzustellen.
Das Anwesen wird durch ein Gebäude für den Hausmeister vervollständigt, das diskret, aber funktionell ist und von der Vollständigkeit und Autonomie dieses kleinen ländlichen Universums zeugt.

Das Grün, das jedes Gebäude umgibt, ist nicht nur der Rahmen, sondern die Seele des Hofes: majestätische Bäume, weite Rasenflächen, die Geräusche der Natur, die harmonisch mit der Präsenz der Stadt koexistieren, die nur wenige Minuten entfernt ist, hier aber als entferntes Echo wahrgenommen wird.
Denn es genügt, durch das Tor zu gehen, um sich in wenigen Minuten inmitten der belebten Straßen des Zentrums, in den historischen Cafés, Märkten, Theatern wiederzufinden. Es ist eine Zuflucht, ja, aber ohne Verzicht. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Stadtleben und dem tiefen Bedürfnis nach Ruhe, Erholung und Grün.
Hier ist jeder Sonnenuntergang ein Gedicht. Jeder Sonnenaufgang ein Versprechen.
Ein Ort, an dem das Leben nicht nur ein Leben ist, sondern wo man sich endlich zu Hause fühlt.