Para venda casale, cidade Parma Emilia-Romagna

OFERECEMOS PARA VENDA IMPORTANTE PROPRIEDADE ´COMPOSTA POR CASA PRINCIPAL de 414 metros quadrados. adjacente porta morta, SLAUGHTERHOUSE de 140 metros quadrados., com celeiro saliente de 190 metros quadrados., abraçado pelo grande alpendre de 140 metros quadrados.
Na frente da casa principal, grande BARCHESSA de 185 metros quadrados., além de 95 metros quadrados. de ferramentas de abrigo, e multiuso adicional CONSTRUÇÃO de 138 metros quadrados.
Ambos os edifícios são independentes em 4 lados. Pequena barchessa adicional de 53 m2, tudo rodeado por um grande parque e terreno agrícola de 14.000 m2, utilizado como jardim.
A casa principal, desenvolvida em 2 níveis, é composta por:
G.F.: hall de entrada, grande sala de estar, cozinha, sala de jantar, casa de banho, adega e arrecadações. Uma escada central em tijolo liga os pisos superiores.
1º1º andar: dedicado à área de dormir, 3 quartos duplos, escritório, sala de engomar, casa de banho.
Sótão: composto por quartos no sótão.
A casa é habitável, em boas condições de utilização, enquanto os antigos edifícios rurais (estábulo, celeiro, barchesse, edifício polivalente) necessitam de renovação.
O atual PUG prevê a demolição e reconstrução dos antigos edifícios rurais, com a recuperação da habitação civil e a construção de 9/10 unidades residenciais para além da casa principal.
O compêndio é servido por serviços públicos: aqueduto, eletricidade, esgotos, gás e poço privado.

PARMA, na zona de CROCETTA, a poucos passos do coração pulsante de Parma, onde a cidade vibra com a história, a arte e os aromas da tradição, uma abertura quase secreta abre-se para uma outra dimensão: uma encantadora casa rústica rodeada de vegetação, onde o tempo parece abrandar para dar lugar à beleza mais autêntica.
Rodeado de árvores centenárias e de prados que se iluminam nos dias de sol, este lugar conta uma história de silêncio, de harmonia e de respeito pela natureza. As pedras antigas dos seus muros, a madeira viva das vigas expostas, os aromas do jardim que mudam com as estações: tudo aqui fala a linguagem da simplicidade e da elegância.
Um pátio antigo que cheira a passado, a histórias vividas e transmitidas.
A casa patronal domina o conjunto com a sua elegância sóbria, ladeada pela evocativa porta morta, passagem simbólica e real entre o interior e o exterior, entre o quotidiano e a natureza. Ao lado, o antigo estábulo com o palheiro por cima recorda um tempo em que o ritmo era o das estações, e tudo tinha o seu lugar e o seu valor.
Em frente, uma esplêndida barchessa acolhe-o com o seu pórtico amplo e luminoso: um convite a imaginar almoços ao ar livre, momentos de tranquilidade, festas de verão.
A propriedade é completada por um edifício para o caseiro, discreto mas funcional, testemunhando a plenitude e a autonomia deste pequeno universo rural.

A vegetação que rodeia cada edifício não é apenas a moldura, mas a própria alma do pátio: árvores majestosas, relvados espaçosos, sons da natureza que convivem harmoniosamente com a presença da cidade, a poucos minutos de distância, mas aqui percebida como um eco distante.
Porque basta atravessar o portão para se encontrar, em poucos minutos, entre as ruas animadas do centro, nos cafés históricos, nos mercados, nos teatros. É um refúgio, sim, mas sem renúncia. Um equilíbrio perfeito entre a vida citadina e a necessidade profunda de paz, de repouso, de verde.
Aqui, cada pôr do sol é um poema. Cada nascer do sol, uma promessa.
Um lugar onde viver não é apenas viver, mas finalmente sentir-se em casa.