Se vende villa, ciudad Bologna Emilia-Romagna

En el corazón de una de las zonas de piedemonte más reservadas y prestigiosas de Bolonia, ofrecemos en venta una villa de gran encanto, situada en un contexto elegante y señorial. El edificio se distingue por su construcción en auténticos ladrillos marroquíes de tierra sin cocer, apreciados por sus propiedades aislantes naturales, que garantizan el bienestar vital y un alto rendimiento energético.

La propiedad, articulada en cuatro niveles para un total de 601 metros cuadrados, goza de una triple exposición que garantiza estancias llenas de luz y una espléndida vista sobre la ciudad. Todo ello realzado por un exuberante jardín privado, enriquecido por un pórtico con una fuente decorativa, una zona de barbacoa de ladrillo con horno y un fregadero de piedra, todo ello protegido por una estructura cubierta.

La planta baja da la bienvenida con una amplia entrada al salón con suelos de terracota y acceso directo al jardín. La cocina-comedor se encuentra junto al salón. La zona de noche incluye dos dormitorios dobles, dos cuartos de baño con ventanas y revestimientos de mármol -uno con ducha y el otro con bañera- y una tercera habitación, perfecta como estudio o dormitorio adicional, también con vistas al exterior. También existe la posibilidad de obtener un cuarto dormitorio cerrando parte del salón.

En la planta superior encontramos una segunda entrada que conduce a un gran salón pavimentado en terrazo de estilo veneciano, decorado con motivos ornamentales y un rosetón central. Un pasillo distribuye los espacios: zona de estar, zona de dormir y escalera que comunica las plantas. La cocina-comedor se abre a una gran terraza. La zona de noche incluye una suite principal con vestidor y cuarto de baño privado con ventanas de mármol rosa, equipado con bañera y lavabo doble, con acceso a la terraza. Completan la planta otros dos dormitorios dobles y un segundo cuarto de baño, también acabado en mármol.

La segunda planta alberga una gran mansarda que se extiende sobre toda la zona inferior. La estancia es muy luminosa gracias a claraboyas eléctricas y dispone de un cuarto de baño con ducha. Hay predisposición para una cocina, ideal para alojar invitados o crear una segunda zona de estar autónoma.

En la planta sótano hay un gran espacio diáfano, un cuarto de baño y un lavadero.

Las recientes obras de acondicionamiento han incluido la remodelación de las marquesinas, los desagües de aguas pluviales y las arquetas, así como la pavimentación exterior alrededor de la fuente.

La propiedad se completa con un amplio patio comunitario con plazas de aparcamiento y un sistema de canalones y micropilotes para proteger la estructura.

Actualmente dividida en dos unidades, esta villa ofrece la posibilidad de subdividirla aún más, por lo que resulta ideal para varias familias o para quienes deseen una solución de vivienda polivalente. Una oportunidad única que no debe perderse.

La geolocalización puede ser aproximada.

Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Eden House