Para venda moradia, cidade Bologna Emilia-Romagna

No coração de uma das zonas de sopé mais reservadas e prestigiadas de Bolonha, colocamos à venda uma moradia de grande charme, inserida num contexto elegante e requintado. O edifício distingue-se pela sua construção em autênticos tijolos marroquinos de terra crua, apreciados pelas suas propriedades de isolamento natural, que garantem um bem-estar habitacional e um elevado desempenho energético.

A propriedade, articulada em quatro níveis num total de 601 metros quadrados, goza de uma tripla exposição que garante divisões cheias de luz e uma esplêndida vista sobre a cidade. Tudo é realçado por um exuberante jardim privado, enriquecido por um pórtico com uma fonte decorativa, uma zona de churrasco em tijolo com um forno e um lava-loiça em pedra, tudo protegido por uma estrutura coberta.

O rés do chão dá as boas-vindas com uma entrada espaçosa para a sala de estar com chão em terracota e acesso direto ao jardim. A cozinha é adjacente à sala de estar. A área de dormir inclui dois quartos duplos, duas casas de banho envidraçadas com revestimento em mármore - uma com duche e outra com banheira - e um terceiro quarto, perfeito como escritório ou quarto adicional, também com vista para o exterior. Existe ainda a possibilidade de obter um quarto quarto fechando parte da sala de estar.

No piso superior encontramos uma segunda entrada que conduz a uma grande sala de estar pavimentada em tijoleira de estilo veneziano, decorada com motivos ornamentais e uma rosácea central. Um corredor distribui os espaços: sala de estar, zona de dormir e escada de ligação entre os pisos. A cozinha abre-se para um grande terraço. A zona de dormir inclui uma suite principal com roupeiro e casa de banho privativa envidraçada em mármore rosa, equipada com banheira e lavatório duplo, com acesso ao terraço. Dois outros quartos duplos e uma segunda casa de banho, também em mármore, completam o piso.

O segundo piso alberga uma grande mansarda que se estende sobre toda a área inferior. A sala é muito luminosa graças às clarabóias eléctricas e dispõe de uma casa de banho com duche. Existe uma predisposição para uma cozinha, ideal para acomodar hóspedes ou para criar uma segunda área de estar autónoma.

No nível da cave, existe um grande espaço aberto, uma casa de banho e uma lavandaria.

Os recentes trabalhos de modernização incluíram a remodelação das coberturas, dos drenos de águas pluviais e das caixas de visita, bem como a pavimentação exterior em torno da fonte.

A propriedade é completada por um espaçoso pátio comum com lugares de estacionamento e um sistema de caleiras e microestacas para proteger a estrutura.

Atualmente dividida em duas unidades, esta moradia oferece a possibilidade de subdivisão adicional, tornando-a ideal para várias famílias ou para aqueles que querem uma solução de vida polivalente. Uma oportunidade única, a não perder.

A geolocalização pode ser aproximada.

Para mais informações e para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

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