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En el corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas de Fano, en la provincia de Pesaro y Urbino, esta villa unifamiliar de rara elegancia encarna la esencia del lujo moderno, la privacidad y una auténtica conexión con su entorno.

Situada a sólo 1,2 km de Lido di Fano, el principal destino costero de la ciudad, la propiedad está inmersa en un gran jardín perfectamente cuidado, donde olivos centenarios, rosas y granados crean un oasis de tranquilidad y encanto.

Ubicación privilegiada y servicios a su alcance

La villa está situada en una de las zonas más deseadas de la ciudad, a pocos minutos del centro histórico, con boutiques, restaurantes, escuelas y servicios esenciales a poca distancia.

El mar, con sus playas bien equipadas y establecimientos de baño de renombre, se encuentra a poca distancia, por lo que esta residencia es ideal para aquellos que desean combinar la comodidad urbana y la relajación costera.

Diseño refinado y confort sin concesiones

Completamente renovada en 2023, la villa se distribuye en cuatro niveles independientes, ofreciendo espacios amplios y versátiles.

Las líneas arquitectónicas contemporáneas se mezclan con materiales nobles como la madera maciza blanca y los detalles de latón artesanal, creando un ambiente de clase y elegancia.
Los interiores están iluminados por grandes aberturas que potencian la luz natural, mientras que la tecnología de vanguardia garantiza la eficiencia energética y el confort total: un sistema fotovoltaico con almacenamiento, climatización autónoma en cada habitación, gestión del sistema domótico y sistemas de seguridad de última generación.

Una composición pensada para cada necesidad

Sótano:

Entrada amplia y luminosaSala de estar con cocina integradaEstudio (o quinto dormitorio)LavaderoGaraje dobleCuarto de baño con sauna noruega

Planta baja:

Entrada principalCocina Stosa de alta gamaZona de estar con comedor y sala de estarZona de estudio/relajaciónCuarto de baño de servicio

Primera planta:

Dormitorio principal con vestidor y baño en suiteDos dormitorios dobles con terrazaBaño con jacuzziEstudio panorámicoTrastero

Buhardilla:

Dos salas polivalentes (sala de juegos, sala de lectura, gimnasio)Quinto bañoDos amplias terrazas soleadas

Naturaleza y bienestar en un entorno exclusivo

En el exterior, un jardín de más de 700 metros cuadrados abraza la propiedad, realzado por un sofisticado sistema de riego automático e iluminación LED.

El corazón de la zona exterior es la piscina privada de 15×7 m y doble altura, perfecta para nadar y disfrutar de momentos de relax, flanqueada por un cenador equipado con cocina exterior y barbacoa: el espacio ideal para disfrutar del verano con total privacidad, rodeado de elegancia y naturaleza.

Características principales

Climatización independiente frío/calor en todas las estanciasSistema fotovoltaico con acumuladorCaldera híbrida con bomba de calorCarpintería artesanal con cristales blindadosAvanzados sistemas de seguridad interior y exteriorJardín con riego automático e iluminación LEDPiscina privada con zona soláriumGaraje doble

Razones válidas para invertir en esta propiedad

- Ubicación exclusiva a pocos pasos del mar
- Espacios amplios en cuatro niveles independientes. Amplios espacios en cuatro niveles independientes
- Acabados artesanales y finos detalles
- Jardín y piscina privados para un oasis de bienestar
- Equipamiento tecnológico de última generación y alta eficiencia energética
- Prestigioso contexto residencial con todos los servicios cerca
- Inversión segura en una de las ubicaciones más populares del Adriático

Deje que su hogar cuente la historia de quién es usted.

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