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En el corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas de Fano, en la provincia de Pesaro y Urbino, esta villa unifamiliar de rara elegancia encarna la esencia del lujo moderno, la privacidad y una auténtica conexión con su entorno.

Situada a sólo 1,2 km de Lido di Fano, la principal estación balnearia de la ciudad, la propiedad está inmersa en un gran jardín perfectamente cuidado, donde olivos centenarios, rosas y granados crean un oasis de tranquilidad y encanto.

La villa está situada en una de las zonas más deseadas de la ciudad, a pocos minutos del centro histórico, con boutiques, restaurantes, escuelas y servicios esenciales a poca distancia.

El mar, con sus playas bien equipadas y establecimientos de baño de renombre, se encuentra a poca distancia, por lo que esta residencia es ideal para aquellos que desean combinar la comodidad urbana y la relajación costera.

Completamente renovada en 2023, la villa se distribuye en cuatro niveles independientes, ofreciendo espacios amplios y versátiles.

Las líneas arquitectónicas contemporáneas se mezclan con materiales nobles como la madera maciza blanca y los detalles de latón artesanal, creando un ambiente de clase y elegancia.
Los interiores están iluminados por grandes aberturas que potencian la luz natural, mientras que la tecnología de vanguardia garantiza la eficiencia energética y el confort total: un sistema fotovoltaico con almacenamiento, aire acondicionado autónomo en cada habitación, gestión de sistemas domóticos y sistemas de seguridad de última generación.

Una composición diseñada para cada necesidad

PLANTA BAJA:

- Amplio y luminoso hall de entrada

- Salón con cocina integrada

- Estudio (o quinto dormitorio)

- Lavadero

- Garaje doble

- Cuarto de baño con sauna noruega

PLANTA BAJA:

- Entrada principal

- Cocina Stosa de alta gama

- Zona de estar con comedor y sala de estar

- Estudio/zona de descanso

- Cuarto de baño de servicio

PLANTA PRIMERA:

- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite

- Dos dormitorios dobles con terraza

- Baño con jacuzzi

- Estudio panorámico

- Trastero

MANSARDA:

- Dos salas polivalentes (sala de juegos, sala de lectura, gimnasio)

- Quinto baño

- Dos amplias terrazas soleadas

Naturaleza y bienestar en un entorno exclusivo

En el exterior, un jardín de más de 700 metros cuadrados abraza la propiedad, realzado por un sofisticado sistema de riego automático e iluminación LED.

El corazón de la zona exterior es la piscina privada de 15×7 m y doble altura, perfecta para nadar y disfrutar de momentos de relax, flanqueada por un cenador equipado con cocina exterior y barbacoa: el espacio ideal para disfrutar del verano con total privacidad, rodeado de elegancia y naturaleza.

Equipamiento principal:

- Aire acondicionado frío/calor independiente en cada habitación

- Sistema fotovoltaico con batería de almacenamiento

- Caldera híbrida con bomba de calor

- Marcos de ventanas artesanales con cristal blindado

- Avanzados sistemas de seguridad interior y exterior

- Jardín con riego automático e iluminación LED

- Piscina privada con zona de solarium

- Garaje doble

Razones válidas para invertir en esta propiedad:

- Ubicación exclusiva a pocos pasos del mar
- Espacios amplios distribuidos en cuatro niveles independientes
- Acabados artesanales y finos detalles
- Jardín y piscina privados para un oasis de bienestar
- Equipamiento tecnológico de última generación y alta eficiencia energética
- Prestigioso contexto residencial con todos los servicios cerca
- Inversión segura en una de las ubicaciones más populares del Adriático

Deje que su hogar cuente la historia de quién es usted.