Se vende villa, ciudad fano marche

En el corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas de Fano, en la provincia de Pesaro y Urbino, esta villa unifamiliar de una elegancia excepcional encarna la esencia del lujo moderno, la privacidad y una conexión auténtica con el entorno.

Situada a solo 1,2 km del Lido di Fano, el principal destino balneario de la ciudad, la propiedad se encuentra inmersa en un amplio jardín perfectamente cuidado, donde olivos centenarios, rosas y granados crean un oasis de tranquilidad y encanto.

La villa se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, a pocos minutos del casco histórico, con boutiques, restaurantes, colegios y servicios esenciales a los que se puede llegar a pie.

El mar, con sus playas equipadas y sus famosos establecimientos balnearios, se encuentra a poca distancia, lo que convierte a esta residencia en el lugar ideal para quienes desean combinar la comodidad urbana con el relax costero.

Completamente reformada en 2023, la villa se distribuye en cuatro niveles independientes, ofreciendo espacios amplios y versátiles.

Las líneas arquitectónicas contemporáneas se fusionan con materiales de primera calidad, como la madera maciza blanca y los detalles artesanales en latón, creando un ambiente de clase y elegancia.
Los interiores están iluminados por grandes ventanales que potencian la luz natural, mientras que la tecnología de vanguardia garantiza la eficiencia energética y el confort total: instalación fotovoltaica con almacenamiento, climatización independiente en cada estancia, gestión domótica de las instalaciones y sistemas de seguridad de última generación.

Una distribución diseñada para satisfacer todas las necesidades

PLANTA SEMISÓTANO:

- Entrada amplia y luminosa

- Salón con cocina integrada

- Despacho (o quinto dormitorio)

- Lavadero

- Garaje doble

- Baño con sauna noruega

PLANTA BAJA:

- Entrada principal

- Cocina Stosa de alta gama

- Zona de estar con comedor y salón

- Despacho/zona de descanso

- Aseo

PRIMERA PLANTA:

- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite

- Dos dormitorios dobles con terraza

- Baño con jacuzzi

- Despacho con vistas panorámicas

- Trastero

ÁTICO:

- Dos espacios multifuncionales (sala de juegos, sala de lectura, gimnasio)

- Quinto baño

- Dos amplias terrazas solárium

Naturaleza y bienestar en un entorno exclusivo

En el exterior, un jardín de más de 700 m² rodea la propiedad, enriquecido con un sofisticado sistema de riego automático e iluminación LED.

El corazón de la zona exterior es la piscina privada de 15×7 m con doble altura, perfecta para nadar y relajarse, flanqueada por un cenador equipado con cocina exterior y barbacoa: el espacio ideal para disfrutar del verano con total privacidad, rodeados de elegancia y naturaleza.

Características principales:

- Climatización independiente (frío/calor) en todas las estancias

- Instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento

- Caldera híbrida con bomba de calor

- Carpintería artesanal con cristales blindados

- Sistemas avanzados de seguridad interiores y exteriores

- Jardín con riego automático e iluminación LED

- Piscina privada con zona de solárium

- Garaje doble

Razones de peso para invertir en esta propiedad:

- Ubicación exclusiva a pocos pasos del mar
- Amplios espacios distribuidos en cuatro niveles independientes
- Acabados artesanales y detalles de lujo
- Jardín y piscina privados para un oasis de bienestar
- Equipamiento tecnológico de vanguardia y alta eficiencia energética
- Entorno residencial de prestigio con todos los servicios cerca
- Inversión segura en una de las localidades más apreciadas del Adriático

Deja que tu hogar refleje quién eres.