Zu verkaufen villa, stadt fano marche

Im Herzen einer der exklusivsten Wohngegenden von Fano, in der Provinz von Pesaro und Urbino, verkörpert diese Einfamilienvilla von seltener Eleganz die Essenz von modernem Luxus, Privatsphäre und einer authentischen Verbindung mit ihrer Umgebung.

Nur 1,2 km vom Lido di Fano, dem wichtigsten Badeort der Stadt, entfernt, liegt das Anwesen inmitten eines großen, perfekt gepflegten Gartens, in dem jahrhundertealte Olivenbäume, Rosen und Granatapfelbäume eine Oase der Ruhe und des Charmes schaffen.

Privilegierte Lage und Serviceleistungen in Reichweite

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, mit Boutiquen, Restaurants, Schulen und wichtigen Serviceleistungen in Gehweite.

Das Meer mit seinen gut ausgestatteten Stränden und renommierten Badeanstalten ist nur einen Katzensprung entfernt, so dass diese Residenz ideal für diejenigen ist, die städtische Annehmlichkeiten und Erholung an der Küste miteinander verbinden möchten.

Raffiniertes Design und kompromissloser Komfort

Die im Jahr 2023 vollständig renovierte Villa erstreckt sich über vier unabhängige Ebenen und bietet geräumige und vielseitige Räume.

Zeitgenössische architektonische Linien verschmelzen mit edlen Materialien wie weißem Massivholz und handgefertigten Messingdetails und schaffen ein Ambiente von Klasse und Eleganz.
Die Innenräume werden durch große Öffnungen erhellt, die das natürliche Licht verstärken, während modernste Technologie Energieeffizienz und absoluten Komfort garantiert: eine Photovoltaikanlage mit Speicher, autonome Klimaregelung in jedem Raum, Domotik und modernste Sicherheitssysteme.

Eine Komposition für jeden Bedarf

Untergeschoss:

Großer, heller EingangsbereichWohnzimmer mit integrierter KücheArbeitszimmer (oder fünftes Schlafzimmer)WaschkücheDoppelgarageBadezimmer mit norwegischer Sauna

Erdgeschoss:

HaupteingangHochwertige Stosa-KücheWohnbereich mit Esszimmer und WohnzimmerArbeits-/EntspannungsbereichService-Bad

Erster Stock:

Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suiteZwei Doppelschlafzimmer mit TerrasseBad mit JacuzziArbeitszimmer mit PanoramablickAbstellraum

Dachgeschoss:

Zwei Mehrzweckräume (Spielzimmer, Lesezimmer, Fitnessraum)Fünftes BadezimmerZwei große Sonnenterrassen

Natur und Wellness in exklusivem Rahmen

Im Außenbereich umgibt ein über 700 Quadratmeter großer Garten das Anwesen, der durch ein ausgeklügeltes automatisches Bewässerungssystem und LED-Beleuchtung aufgewertet wird.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der private 15×7 m große Pool mit doppelter Höhe, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt und von einem Pavillon mit Außenküche und Grill flankiert wird: der ideale Ort, um den Sommer in absoluter Privatsphäre zu genießen, umgeben von Eleganz und Natur.

Hauptmerkmale

Unabhängige Klimaanlage warm/kalt in jedem ZimmerPhotovoltaikanlage mit SpeicherbatterieHybridheizkessel mit WärmepumpeHandgefertigte Fensterrahmen mit PanzerglasFortschrittliche interne und externe SicherheitssystemeGarten mit automatischer Bewässerung und LED-BeleuchtungPrivater Swimmingpool mit SonnenterrasseDoppelgarage

Gültige Gründe für eine Investition in diese Immobilie

- Exklusive Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Großzügige Räume auf vier unabhängigen Ebenen
- Handgefertigte Oberflächen und feine Details
- Privater Garten und Swimmingpool für eine Oase des Wohlbefindens
- Modernste technische Ausstattung und hohe Energieeffizienz
- Prestigeträchtiges Wohnumfeld mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Sichere Investition in einer der beliebtesten Lagen an der Adria

Lassen Sie Ihr Zuhause die Geschichte erzählen, wer Sie sind.

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