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No coração de uma das zonas residenciais mais exclusivas de Fano, na província de Pesaro e Urbino, esta moradia unifamiliar de rara elegância incorpora a essência do luxo moderno, da privacidade e de uma ligação autêntica com a sua envolvente.

Localizada apenas a 1,2 km de Lido di Fano, a principal estância balnear da cidade, a propriedade está imersa num grande jardim perfeitamente cuidado, onde oliveiras centenárias, rosas e romãzeiras criam um oásis de tranquilidade e encanto.

A moradia está localizada numa das áreas mais desejáveis da cidade, a poucos minutos do centro histórico, com boutiques, restaurantes, escolas e serviços essenciais a uma curta distância a pé.

O mar, com as suas praias bem equipadas e estabelecimentos balneares de renome, fica apenas a uma curta distância, tornando esta residência ideal para aqueles que desejam combinar a conveniência urbana com o relaxamento costeiro.

Completamente renovada em 2023, a moradia está distribuída por quatro níveis independentes, oferecendo espaços amplos e versáteis.

As linhas arquitectónicas contemporâneas misturam-se com materiais nobres, como a madeira branca maciça e os detalhes em latão feitos à mão, criando um ambiente de classe e elegância.
Os interiores são iluminados por grandes aberturas que potenciam a luz natural, enquanto a tecnologia de ponta garante eficiência energética e conforto total: um sistema fotovoltaico com armazenamento, ar condicionado autónomo em todas as divisões, gestão de sistemas domóticos e sistemas de segurança de última geração.

Uma composição pensada para todas as necessidades

PISO TÉRREO:

- Hall de entrada amplo e luminoso

- Sala de estar com cozinha integrada

- Escritório (ou quinto quarto)

- Lavandaria

- Garagem dupla

- Casa de banho com sauna norueguesa

PISO TÉRREO:

- Entrada principal

- Cozinha Stosa topo de gama

- Zona de estar com sala de jantar e sala de estar

- Zona de estudo/relaxamento

- Casa de banho de serviço

PRIMEIRO PISO:

- Quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa

- Dois quartos duplos com terraço

- Casa de banho com jacuzzi

- Estudo panorâmico

- Arrecadação

MANSARDA:

- Duas salas polivalentes (sala de jogos, sala de leitura, ginásio)

- Quinta casa de banho

- Dois grandes terraços

Natureza e bem-estar num ambiente exclusivo

No exterior, um jardim de mais de 700 metros quadrados abraça a propriedade, valorizado por um sofisticado sistema de rega automática e iluminação LED.

O coração do espaço exterior é a piscina privada de 15×7 m de altura dupla, perfeita para banhos e momentos de relaxamento, ladeada por um gazebo equipado com uma cozinha exterior e um barbecue: o espaço ideal para desfrutar do verão em total privacidade, rodeado de elegância e natureza.

Principais equipamentos:

- Ar condicionado quente/frio independente em todas as divisões

- Sistema fotovoltaico com bateria de acumulação

- Caldeira híbrida com bomba de calor

- Caixilharia artesanal com vidro blindado

- Sistemas avançados de segurança interna e externa

- Jardim com rega automática e iluminação LED

- Piscina privada com área de solário

- Garagem dupla

Razões válidas para investir nesta propriedade:

- Localização exclusiva a poucos passos do mar
- Espaços amplos distribuídos em quatro níveis independentes
- Acabamentos artesanais e pormenores requintados
- Jardim e piscina privados para um oásis de bem-estar
- Equipamento tecnológico de última geração e elevada eficiência energética
- Contexto residencial de prestígio com todos os serviços por perto
- Investimento seguro num dos locais mais populares do Adriático

Deixe a sua casa contar a história de quem é.