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No coração de uma das zonas residenciais mais exclusivas de Fano, na província de Pesaro e Urbino, esta moradia unifamiliar de rara elegância incorpora a essência do luxo moderno, da privacidade e de uma ligação autêntica com a sua envolvente.

Localizada apenas a 1,2 km do Lido di Fano, o principal destino à beira-mar da cidade, a propriedade está imersa num grande jardim perfeitamente cuidado, onde oliveiras centenárias, rosas e romãzeiras criam um oásis de tranquilidade e charme.

Localização privilegiada e serviços ao seu alcance

A moradia está localizada numa das áreas mais desejáveis da cidade, a poucos minutos do centro histórico, com boutiques, restaurantes, escolas e serviços essenciais a uma curta distância a pé.

O mar, com as suas praias bem equipadas e estabelecimentos balneares de renome, fica apenas a uma curta distância, tornando esta residência ideal para aqueles que desejam combinar a conveniência urbana com o relaxamento costeiro.

Design refinado e conforto sem compromissos

Completamente renovada em 2023, a moradia está distribuída por quatro níveis independentes, oferecendo espaços amplos e versáteis.

As linhas arquitectónicas contemporâneas misturam-se com materiais nobres, como a madeira maciça branca e os detalhes em latão feitos à mão, criando um ambiente de classe e elegância.
Os interiores são iluminados por grandes aberturas que potenciam a luz natural, enquanto a tecnologia de ponta garante eficiência energética e conforto total: um sistema fotovoltaico com armazenamento, controlo climático autónomo em todas as divisões, gestão de sistemas domóticos e sistemas de segurança de última geração.

Uma composição pensada para todas as necessidades

Cave:

Entrada ampla e luminosaSala de estar com cozinha integradaEscritório (ou quinto quarto)LavandariaGaragem duplaCasa de banho com sauna norueguesa

Rés do chão:

Entrada principalCozinha Stosa de alta gamaZona de estar com sala de jantar e sala de estarZona de estudo/relaxamentoCasa de banho de serviço

Primeiro andar:

Quarto principal com roupeiro e casa de banho privativaDois quartos duplos com terraçoCasa de banho com jacuzziEscritório panorâmicoArrecadação

Sótão:

Duas salas polivalentes (sala de jogos, sala de leitura, ginásio)Quinta casa de banhoDois grandes terraços para banhos de sol

Natureza e bem-estar num ambiente exclusivo

No exterior, um jardim com mais de 700 metros quadrados abraça a propriedade, valorizado por um sofisticado sistema de rega automática e iluminação LED.

O coração da área exterior é a piscina privada de 15×7 m de altura dupla, perfeita para banhos e momentos de descontração, ladeada por um gazebo equipado com cozinha exterior e barbecue: o espaço ideal para desfrutar do verão em total privacidade, rodeado de elegância e natureza.

Principais caraterísticas

Climatização independente quente/frio em todas as divisõesSistema fotovoltaico com bateria de acumulaçãoCaldeira híbrida com bomba de calorCaixilharia artesanal com vidro blindadoSistemas avançados de segurança interna e externaJardim com rega automática e iluminação LEDPiscina privada com zona de solárioGaragem dupla

Razões válidas para investir nesta propriedade

- Localização exclusiva a poucos passos do mar
- Espaços amplos em quatro níveis independentes e com uma área de estar de 2.000 m2 Espaços amplos em quatro níveis independentes
- Acabamentos artesanais e pormenores requintados
- Jardim e piscina privados para um oásis de bem-estar
- Equipamento tecnológico de última geração e elevada eficiência energética
- Contexto residencial de prestígio com todos os serviços por perto
- Investimento seguro num dos locais mais populares do Adriático

Deixe a sua casa contar a história de quem é.

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