Para venda moradia, cidade fano marche

No coração de uma das zonas residenciais mais exclusivas de Fano, na província de Pesaro e Urbino, esta moradia unifamiliar de rara elegância encarna a essência do luxo moderno, da privacidade e de uma ligação autêntica com o ambiente circundante.

Situada a apenas 1,2 km do Lido di Fano, o principal destino balnear da cidade, a propriedade está imersa num amplo jardim perfeitamente cuidado, onde oliveiras centenárias, rosas e romãzeiras criam um oásis de tranquilidade e charme.

A villa situa-se numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos do centro histórico, com boutiques, restaurantes, escolas e serviços essenciais acessíveis a pé.

O mar, com as suas praias equipadas e os seus famosos estabelecimentos balneares, fica a uma curta distância, tornando esta residência ideal para quem deseja combinar o conforto urbano com o relaxamento à beira-mar.

Totalmente remodelada em 2023, a moradia distribui-se por quatro pisos independentes, oferecendo espaços amplos e versáteis.

As linhas arquitetónicas contemporâneas combinam-se com materiais de qualidade, como a madeira maciça branca e detalhes artesanais em latão, criando um ambiente de classe e elegância.
Os interiores são iluminados por grandes aberturas que realçam a luz natural, enquanto a tecnologia de ponta garante eficiência energética e conforto total: sistema fotovoltaico com armazenamento, climatização autónoma em cada divisão, gestão domótica das instalações e sistemas de segurança de última geração.

Uma disposição concebida para todas as necessidades

PISO SUBTERRÂNEO:

- Entrada ampla e luminosa

- Sala de estar com cozinha integrada

- Escritório (ou quinto quarto)

- Lavandaria

- Garagem dupla

- Casa de banho com sauna norueguesa

PISO TÉRREO:

- Entrada principal

- Cozinha Stosa de gama alta

- Área de estar com sala de jantar e sala de estar

- Escritório/área de relaxamento

- Casa de banho de serviço

PRIMEIRO ANDAR:

- Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa

- Dois quartos duplos com terraço

- Casa de banho com banheira de hidromassagem

- Escritório com vista panorâmica

- Arrecadação

SÓTÃO:

- Duas salas multifuncionais (sala de jogos, sala de leitura, ginásio)

- Quinto casa de banho

- Dois amplos terraços para banhos de sol

Natureza e bem-estar num ambiente exclusivo

No exterior, um jardim com mais de 700 m² envolve a propriedade, enriquecido por um sofisticado sistema de rega automática e iluminação LED.

O coração da zona exterior é a piscina privada de 15×7 m com pé-direito duplo, perfeita para nadar e momentos de relaxamento, ladeada por um gazebo equipado com cozinha exterior e churrasqueira: o espaço ideal para desfrutar do verão com total privacidade, rodeado de elegância e natureza.

Principais comodidades:

- Ar condicionado autónomo (aquecimento/arrefecimento) em todas as divisões

- Sistema fotovoltaico com bateria de armazenamento

- Caldeira híbrida com bomba de calor

- Janelas e portas artesanais com vidros blindados

- Sistemas de segurança avançados, interiores e exteriores

- Jardim com rega automática e iluminação LED

- Piscina privada com zona de solário

- Garagem dupla

Boas razões para investir neste imóvel:

- Localização exclusiva a poucos passos do mar
- Espaços amplos distribuídos por quatro pisos independentes
- Acabamentos artesanais e detalhes de luxo
- Jardim e piscina privados para um oásis de bem-estar
- Equipamentos tecnológicos de vanguarda e elevada eficiência energética
- Contexto residencial de prestígio com todos os serviços nas proximidades
- Investimento seguro numa das localidades mais apreciadas do Adriático

Deixe que seja a sua casa a contar quem você é.