Se vende villa, zona tranquila Luino Lombardia

Luino, a pocos kilómetros del centro de la ciudad y la frontera suiza, una moderna villa de unos 300 metros cuadrados, en un contexto de absoluta tranquilidad y privacidad.
El diseño refinado y los acabados de alto nivel hacen de esta propiedad única en el contexto de vida circundante. La zona de estar consta de un gran salón de unos 65 metros cuadrados con cocina abierta, cerrado por paredes de cristal que integran el interior con el gran patio exterior y el jardín. La zona de noche, en el mismo nivel, incluye el dormitorio principal con jardín pertinente, un cuarto de baño abierto, bañera vestidor y vestidor.
En la misma planta hay un segundo dormitorio con cuarto de baño y patio. En el sótano hay cuartos de servicio y técnicos, zona de lavandería y habitación con jardín interior actualmente utilizada como estudio pero convertible según las necesidades. Garaje doble y amplio aparcamiento exterior completan las zonas de servicio. La propiedad está rodeada por un jardín de unos 3000 metros cuadrados, con una zona parcialmente plana, ideal para la construcción de una piscina.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Edificio de alto rendimiento energético equipado con sistema fotovoltaico, calefacción por suelo radiante, bomba de calor, paneles solares para la producción de ACS. El edificio es autosuficiente en términos de energía y ofrece el máximo confort también gracias a la exposición óptima que permite su termorregulación natural;
- Ventanas compuestas por ventanas correderas de triple acristalamiento de alto rendimiento con perfiles de aluminio tipo Schuco;
- Sistema domótico My-Home de B-Ticino, para el control remoto de la iluminación, la calefacción, la seguridad y el entretenimiento, que garantiza el máximo confort de vida y la seguridad del edificio;
- Sistema de cubierta con elementos de aluminio tipo Riverclack;
- Acabados interiores de las paredes en cal pulida y cemento empañado;
- La cuenta de energía para el intercambio in situ de la energía producida además del autoconsumo está activa y puede transferirse al nuevo propietario durante cinco años más.