Para venda moradia, zona tranquila Luino Lombardia

Luino, a poucos quilómetros do centro da cidade e da fronteira com a Suíça, uma moradia moderna com cerca de 300 m2, num contexto de absoluta tranquilidade e privacidade.
O design requintado e os acabamentos de alto nível tornam esta propriedade única no contexto habitacional circundante. A zona de estar é composta por uma ampla sala de cerca de 65 metros quadrados com uma cozinha aberta, fechada por paredes de vidro que integram o interior com o amplo pátio exterior e o jardim. A área de dormir, no mesmo nível, inclui o quarto principal com o seu próprio jardim, uma casa de banho aberta, banheira e roupeiro.
No mesmo piso encontra-se um segundo quarto com casa de banho e pátio. Na cave existem salas de serviço e técnicas, zona de lavandaria e sala com jardim interior atualmente utilizada como estúdio, mas convertível conforme necessário. Garagem dupla e amplo estacionamento exterior completam as áreas de serviço. A propriedade está rodeada por um jardim de cerca de 3000 metros quadrados, com uma área parcialmente plana, ideal para a construção de uma piscina.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Edifício com elevado desempenho energético equipado com sistema fotovoltaico, piso radiante, bomba de calor, painéis solares para a produção de AQS. O edifício é autossuficiente em termos energéticos e oferece o máximo conforto também graças à exposição óptima que permite a sua termorregulação natural;
- Janelas constituídas por janelas de correr de vidro triplo de alto desempenho com perfis de alumínio do tipo Schuco;
- Sistema de domótica My-Home da B-Ticino, para controlo remoto da iluminação, aquecimento, segurança e entretenimento, garantindo o máximo conforto de vida e segurança para o edifício;
- Sistema de cobertura com elementos de alumínio do tipo Riverclack;
- Acabamentos das paredes interiores em massa de cal polida e cimento turvo;
- A conta de energia para a troca no local da energia produzida para além do autoconsumo está ativa e pode ser transferida para o novo proprietário por mais cinco anos.