Se vende villa in ciudad Modena Emilia-Romagna

A sólo 5 minutos del centro histórico de Módena, cerca de la Universidad y del Policlínico, en una zona tranquila y bonita de la ciudad, ofrecemos en venta una casa adosada muy luminosa (construida a finales de los años 70), libre por dos lados, con una zona de patio en propiedad, lindando con una calle cerrada, lo que hace -la zona de patio- extremadamente tranquila y también ideal para utilizar la habitación de la planta baja como estudio profesional, ya que tiene entrada independiente.

La casa tiene tres plantas, más un ático y una losa solar.

La propiedad se compone de la siguiente manera.

Planta baja.
Amplio garaje (aprox. 32 m2) con acceso directo a la vivienda.
Otra habitación, que podría utilizarse como dormitorio o, alternativamente, como estudio profesional con acceso/entrada directa a la zona de patio.
Zona de patio correspondiente a la parte trasera de la vivienda (aprox. 70 m2).
Zona de acceso al garaje donde es posible aparcar otro coche.
Entrada principal y entrada secundaria.
Suelo de cerámica.

Primera planta.
Amplia zona de estar, muy luminosa gracias a un gran ventanal, con un gran salón así como un comedor, equipado con chimenea, una cocina semi-comedor, un balcón cubierto, otro balcón y un aseo.
Suelo de parquet, ambiente climatizado.
Doble con vistas a la calle principal y a la zona del patio interior.

Segunda planta.
Amplia zona de noche, en la que encontramos: dos grandes dormitorios dobles, así como un dormitorio con dos camas individuales; varios balcones, dos aseos.
Doble con vistas a la calle principal y a la zona del patio interior.
Suelo de parquet.
Ambiente climatizado.

Tercera planta.
Amplio ático (aprox. 50 m2) “habitable“ por su altura, un gran trastero (aprox. 25 m2) y un pabellón solar.
Doble mirador.

Propiedad en regla con documentación y en consecuencia, prestable: ARE+APE.

También es una excelente solución para un núcleo familiar numeroso, que desee espacios personalizados y confortables, o para padres e hijos que deseen vivir dentro de la misma propiedad, manteniendo su independencia, y en el caso de que necesiten crear un estudio profesional en la planta baja, la privacidad está garantizada tanto por una entrada interior como exterior.

La casa está en buen estado y es inmediatamente habitable; queda a discreción del cliente si desea renovarla.

Estamos situados a dos minutos a pie de via Prampolini (la calle exacta es diferente).

Para recibir más documentación, póngase en contacto con nosotros.

Cordialmente
YLH SRL.

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