Zu verkaufen villa in stadt Modena Emilia-Romagna

Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Modena entfernt, in der Nähe der Universität und der Poliklinik, in einer ruhigen und schönen Gegend der Stadt, bieten wir ein sehr helles Reihenhaus (erbaut Ende der 1970er Jahre) zum Verkauf an, frei auf zwei Seiten, mit einem Das Haus hat einen eigenen Innenhof, der an eine geschlossene Straße grenzt, was den Innenhof sehr ruhig macht und auch ideal ist, um den Raum im Erdgeschoss als professionelles Studio zu nutzen, da er einen separaten Eingang hat.

Das Haus hat drei Etagen, plus ein Dachgeschoss und eine Solarplatte.

Das Anwesen ist wie folgt zusammengesetzt.

Erdgeschoss.
Große Garage (ca. 32 m²) mit direktem Zugang zum Grundstück.
Ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder alternativ als professionelles Studio genutzt werden könnte, mit direktem Zugang zum Hofbereich.
Zugehöriger Hofbereich auf der Rückseite des Hauses (ca. 70 m²).
Zufahrtsbereich zur Garage, wo ein weiteres Auto geparkt werden kann.
Haupteingang und Nebeneingang.
Keramischer Bodenbelag.

Erster Stock.
Geräumiger Wohnbereich, sehr hell dank eines großen Fensters, mit einem großen Wohnzimmer sowie einem Esszimmer, ausgestattet mit einem Kamin, einer Halb-Essküche, einem überdachten Balkon, einem weiteren Balkon und einem WC.
Parkettboden, klimatisierte Umgebung.
Doppelzimmer mit Blick auf die Hauptstraße und den Innenhof.

Zweiter Stock.
Geräumiger Schlafbereich, in dem sich zwei große Doppelzimmer sowie ein Zweibettzimmer befinden; mehrere Balkone, zwei Toiletten.
Doppelzimmer mit Blick auf die Hauptstraße und den Innenhof.
Parkettboden.
Klimatisierte Umgebung.

Dritter Stock.
Geräumiger Dachboden (ca. 50 qm) “bewohnbar“ aufgrund seiner Höhe, ein großer Abstellraum (ca. 25 qm) und ein Solarpavillon.
Doppelter Ausblick.

Immobilie in Ordnung mit Dokumentation und folglich, ausleihbar: ARE+APE.

Auch eine ausgezeichnete Lösung für eine große Familie, die komfortable, personalisierte Räume wünscht, oder für Eltern und Kinder, die in derselben Immobilie leben möchten, ohne ihre Unabhängigkeit zu verlieren, und für den Fall, dass sie ein professionelles Studio im Erdgeschoss einrichten möchten, ist die Privatsphäre durch einen internen und externen Eingang gewährleistet.

Das Haus ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar; es liegt im Ermessen des Kunden, ob er es renoviert.

Wir befinden uns zwei Gehminuten von der Via Prampolini entfernt (die genaue Straße ist anders).

Um weitere Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.

Herzlich
YLH SRL.

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