Se vende villa in zona tranquila San giuliano Terme Toscana

Esta magnífica finca histórica, que data de finales del siglo XVI, representa una rara oportunidad de invertir en un bien inestimable vinculado a la tradición de los Medici. Encargada por los Medici como parte de un grandioso proyecto para garantizar el suministro de agua a la ciudad de Pisa, la villa combina la elegancia de una residencia histórica con el confort de la modernidad.

Creada como instalación técnica y alojamiento para el guardián del pozo, la propiedad desempeñaba un papel crucial en la supervisión y gestión del flujo de agua desde los manantiales del valle de Asciano hacia Pisa, a través de un majestuoso acueducto de 934 arcos. Adquirida en 2008 por los actuales propietarios, la finca ha sido objeto de una escrupulosa restauración, llevada a cabo bajo la supervisión de la Superintendencia para la Protección del Patrimonio Cultural y Artístico. Una de las principales intervenciones fue la renovación del tejado, que se realizó con materiales aislantes de alta calidad.

Hoy en día, la villa está completamente restaurada y representa un equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Se accede a la propiedad a través de una majestuosa puerta barroca de hierro forjado, más allá de la cual hay un anexo de 137 m². Antiguamente utilizado como portería, este anexo incluye una cocina moderna, un gran salón con chimenea, un trastero y una terraza con vistas a un olivar de 2.600 m². En la planta superior, tres dormitorios y un cuarto de baño ofrecen todas las comodidades.

El anexo también está equipado con garaje, plaza de aparcamiento y calefacción independiente. La casa solariega, de unos 450 m², ofrece una vista incomparable de Pisa, la Catedral y la Torre Inclinada, así como de las sugerentes montañas pisanas. Elementos arquitectónicos históricos, como el hall de entrada con una antigua pila de mármol blanco, utilizada en su día para regular el flujo de agua a Pisa, confieren a la residencia un encanto intemporal.

El vestíbulo conduce a un elegante ambiente con un fresco en el techo que representa el bautismo de Cristo, enmarcado por refinados estucos blancos. El interior ofrece un suntuoso salón con chimenea barroca de mármol, una sala de estar con chimenea de piedra, una acogedora biblioteca y un estudio con conexión a Internet. En la planta superior, un salón decorado con detalles de conchas y el escudo de los Médicis conduce a dos habitaciones de invitados finamente amuebladas y a un cuarto de baño. Otra habitación, con vistas a las colinas pisanas, dispone de un cuarto de baño contiguo.

El dormitorio principal, equipado con chimenea y cuarto de baño privado, es una de las estancias más exclusivas de la villa. Un apartamento independiente de unos 50 m², adyacente a la villa pero con entrada propia, es ideal para huéspedes o personal de servicio.

Incluye un gran salón, un dormitorio, una cocina y un cuarto de baño, así como un jardín privado. El jardín que rodea la villa está ajardinado hasta el último detalle y enriquecido por un encantador estanque y una escalera histórica que conduce al olivar. En el corazón del olivar hay un establo, utilizado actualmente como vivienda para dos ponis.

Todo el terreno, de aproximadamente 4.000 m², está rodeado por una antigua muralla que garantiza la máxima privacidad y seguridad. Villa Acquedotto es mucho más que una residencia histórica: es una rara oportunidad de inversión en el corazón de la Toscana, una síntesis perfecta de patrimonio cultural, lujo y belleza paisajística. Esta exclusiva residencia está diseñada para quienes aspiran a vivir inmersos en la historia, el prestigio y la elegancia atemporal de la Toscana.