Para venda moradia in zona tranquila San giuliano Terme Toscana

Esta magnífica propriedade histórica, que remonta ao final do século XVI, representa uma rara oportunidade de investir num bem inestimável ligado à tradição dos Médicis. Encomendada pelos Médicis no âmbito de um projeto grandioso destinado a assegurar o abastecimento de água à cidade de Pisa, a villa combina a elegância de uma residência histórica com o conforto da modernidade.

Criada como instalação técnica e alojamento para o guardião do poço, a propriedade desempenhou um papel crucial na monitorização e gestão do fluxo de água das nascentes do Vale de Asciano em direção a Pisa, através de um majestoso aqueduto com 934 arcos. Adquirida em 2008 pelos actuais proprietários, a propriedade foi submetida a um escrupuloso restauro, realizado sob a supervisão da Superintendência para a Proteção do Património Cultural e Artístico. Uma das principais intervenções foi a renovação do telhado, que foi feito com materiais isolantes de alta qualidade.

Hoje, a moradia está completamente restaurada e representa um equilíbrio perfeito entre história e modernidade. O acesso à propriedade faz-se através de um majestoso portão barroco em ferro forjado, para além do qual se encontra um anexo com 137 m². Anteriormente utilizado como casa de porteiro, este anexo inclui uma cozinha moderna, uma ampla sala de estar com lareira, uma arrecadação e um terraço com vista para um olival de 2 600 m². No piso superior, três quartos e uma casa de banho oferecem todo o conforto.

O anexo está também equipado com uma garagem, um lugar de estacionamento e aquecimento independente. A casa senhorial, com uma área de aproximadamente 450 m², oferece uma vista inigualável de Pisa, da Catedral e da Torre Inclinada, bem como das sugestivas montanhas de Pisan. Elementos arquitectónicos históricos, como o hall de entrada com uma antiga bacia de mármore branco, outrora utilizada para regular o fluxo de água para Pisa, conferem à residência um encanto intemporal.

O hall de entrada conduz a um ambiente elegante com um fresco no teto que representa o batismo de Cristo, emoldurado por requintados estuques brancos. O interior oferece uma sumptuosa sala de estar com uma lareira de mármore barroco, uma sala de estar com uma lareira de pedra, uma biblioteca acolhedora e um escritório com ligação à Internet. No piso superior, uma sala de estar decorada com detalhes de conchas e o brasão dos Médicis conduz a dois quartos de hóspedes finamente mobilados e a uma casa de banho. Um outro quarto, com vista para as colinas de Pisan, é servido por uma casa de banho adjacente.

O quarto principal, equipado com uma lareira e uma casa de banho privativa, é um dos quartos mais exclusivos da villa. Um apartamento separado com cerca de 50 m², adjacente à villa mas com a sua própria entrada, é ideal para hóspedes ou pessoal de serviço.

Inclui uma grande sala de estar, um quarto, uma cozinha e uma casa de banho, bem como um jardim privado. O jardim que rodeia a villa é ajardinado até ao último detalhe e enriquecido por um lago encantador e uma escadaria histórica que conduz ao olival. No coração do olival há um estábulo, atualmente utilizado como casa para dois póneis.

Todo o terreno, com cerca de 4.000 m², está rodeado por uma antiga muralha que garante a máxima privacidade e segurança. A Villa Acquedotto é muito mais do que uma residência histórica: é uma rara oportunidade de investimento no coração da Toscana, uma síntese perfeita de património cultural, luxo e beleza paisagística. Esta residência exclusiva foi concebida para aqueles que aspiram a viver imersos na história, no prestígio e na elegância toscana intemporal.