Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet San giuliano Terme Toscana

Dieses prächtige historische Anwesen aus dem späten 16. Jahrhundert stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein unschätzbares Gut zu investieren, das mit der Tradition der Medici verbunden ist. Die Villa wurde von den Medici im Rahmen eines großartigen Projekts zur Sicherstellung der Wasserversorgung der Stadt Pisa in Auftrag gegeben und verbindet die Eleganz einer historischen Residenz mit dem Komfort der Moderne.

Das Anwesen wurde als technische Einrichtung und Unterkunft für den Brunnenmeister errichtet und spielte eine entscheidende Rolle bei der Überwachung und Steuerung des Wasserflusses von den Quellen des Asciano-Tals nach Pisa durch ein majestätisches Aquädukt mit 934 Bögen. 2008 wurde das Anwesen von den heutigen Eigentümern erworben und unter der Aufsicht der Oberaufsichtsbehörde für den Schutz des kulturellen und künstlerischen Erbes einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen. Einer der wichtigsten Eingriffe war die Renovierung des Daches, das mit hochwertigen Isoliermaterialien ausgeführt wurde.

Heute ist die Villa vollständig restauriert und stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte und Moderne dar. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein majestätisches schmiedeeisernes Barocktor, hinter dem sich ein 137 m² großer Anbau befindet. Dieser Anbau, der früher als Pförtnerhaus genutzt wurde, umfasst eine moderne Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Abstellraum und eine Terrasse mit Blick auf einen 2.600 m² großen Olivenhain. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer jeglichen Komfort.

Das Nebengebäude ist außerdem mit einer Garage, einem Parkplatz und einer unabhängigen Heizung ausgestattet. Das Herrenhaus, das sich über eine Fläche von ca. 450 m² erstreckt, bietet einen unvergleichlichen Blick auf Pisa, den Dom und den Schiefen Turm sowie auf die eindrucksvollen Pisaner Berge. Historische architektonische Elemente, wie die Eingangshalle mit einem antiken Becken aus weißem Marmor, das einst zur Regulierung der Wasserzufuhr nach Pisa diente, verleihen der Residenz einen zeitlosen Charme.

Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein elegantes Ambiente mit einem Deckenfresko, das die Taufe Christi darstellt und von raffinierten weißen Stuckarbeiten umrahmt ist. Im Inneren befinden sich ein prächtiges Wohnzimmer mit einem barocken Marmorkamin, ein Wohnzimmer mit einem Steinkamin, eine gemütliche Bibliothek und ein Arbeitszimmer mit Internetanschluss. Im Obergeschoss führt ein mit Muscheldetails und dem Medici-Wappen dekoriertes Wohnzimmer zu zwei fein eingerichteten Gästezimmern und einem Badezimmer. Ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Pisaner Hügel verfügt über ein angrenzendes Bad.

Das Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad ist eines der exklusivsten Zimmer der Villa. Eine separate Wohnung von etwa 50 m², die an die Villa angrenzt, aber einen eigenen Eingang hat, ist ideal für Gäste oder Dienstpersonal.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad sowie einen privaten Garten. Der Garten, der die Villa umgibt, ist bis ins kleinste Detail angelegt und wird durch einen bezaubernden Teich und eine historische Treppe, die zum Olivenhain führt, bereichert. Im Herzen des Olivenhains befindet sich ein Stall, in dem derzeit zwei Ponys untergebracht sind.

Das gesamte Gelände von ca. 4.000 m² ist von einer antiken Mauer umgeben, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die Villa Acquedotto ist viel mehr als nur ein historischer Wohnsitz: Sie ist eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Toskana, eine perfekte Synthese aus kulturellem Erbe, Luxus und landschaftlicher Schönheit. Diese exklusive Residenz ist für diejenigen gedacht, die inmitten von Geschichte, Prestige und zeitloser toskanischer Eleganz leben möchten.