Se vende villa, mar Tovo San Giacomo Liguria

En Tovo San Giacomo en Borgata Poggio característica casa de planta baja de Liguria en perfecto estado , 198mq

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Se vende villa, mar
IT Tovo San Giacomo - Liguria
€ 500.000
Disponible con hipoteca también para no residentes
property_rooms_number: 10
Número de camas: -
property_rooms_count_shortrent: Molti locali
Baños: 4

En el municipio de Tovo San Giacomo, en el valle de Maremola en el primer interior de Pietra Ligure, a sólo 5 km del mar, en la característica y dominante Borgata Poggio, ofrecemos una encantadora casa adosada de Liguria libre en tres lados.

El típico edificio de piedra en varios niveles conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional de Liguria, con gruesos muros de piedra y techos abovedados típicos. El edificio ha sido objeto de una cuidadosa y esmerada renovación tanto interior como exterior, incluida la fachada, y actualmente se encuentra en perfecto estado. El caserío es peatonal, elemento que contribuye a garantizar la tranquilidad y la autenticidad. No obstante, el aparcamiento público es muy cómodo y se encuentra a unos 50 metros de la casa.
La propiedad, libre por tres lados y desde el suelo hasta el tejado, tiene una superficie catastral de 198 metros cuadrados con una superficie interior de unos 187 metros cuadrados con unos 50 metros cuadrados de terrazas en la 2ª planta y un jardín de 57 metros cuadrados. La entrada se realiza desde la antigua via Poggio, que atraviesa la aldea y puede ser recorrida por pequeños vehículos a motor como un Apecar.
En la planta baja hay un dormitorio, un cuarto de baño y una cocina equipada con horno de leña. Bajando unos escalones se accede a un amplio salón dividido en comedor y sala de estar: un ambiente cálido y acogedor, realzado por los techos abovedados y las paredes de piedra. Desde aquí se accede al jardín privado de unos 60 metros cuadrados al que se llega directamente desde la carretera a través de la puerta peatonal. El jardín es un espacio agradable, privado y habitable con una zona de comedor cubierta por una pérgola.
Subiendo a la primera planta hay un precioso salón muy luminoso gracias a las ventanas en dos lados y con una hermosa vista abierta sobre el valle. En el mismo nivel hay un dormitorio, un cuarto de baño completo con ducha y un ante-baño equipado con lavadora. Una corta rampa conduce al siguiente nivel, donde un pasillo da acceso a otros dos dormitorios y a un cuarto de baño con ducha.
Continuando por la pendiente, en la segunda planta se llega a la primera terraza solarium con vistas al valle de unos 20 metros cuadrados, ideal para relajarse al aire libre. Desde la terraza se accede a una bonita habitación abuhardillada con techo de vigas vistas, equipada con cuarto de baño y utilizable como dormitorio adicional o espacio polivalente. Volviendo al hueco de la escalera y subiendo unos escalones, se llega a otra habitación utilizada como lavadero/cuarto de plancha desde la que se accede a la segunda terraza de unos 30 metros cuadrados y a la azotea. En la vertiente del tejado hay paneles fotovoltaicos con una potencia de 3,69 kW conectados a la batería de 10 kW.
La propiedad conserva intacto el carácter auténtico de las casas de piedra de Liguria estratificadas a lo largo del tiempo según las necesidades vitales de las familias. La distribución de los espacios la hace ideal tanto como primera vivienda, gracias a la excelente subdivisión de los espacios, como segunda residencia, para quienes deseen vivir la atmósfera del interior de Liguria sin renunciar a espacios exteriores utilizables en todas las estaciones.

Gracias a su conformación y al creciente atractivo turístico del Valle de Maremola, que se está convirtiendo cada vez más en un destino para ciclistas y excursionistas incluso en temporada baja, la propiedad también es adecuada para un uso mixto residencial y receptivo, con la posibilidad de destinar 2 o 3 habitaciones a actividades de B&B.

Puede encontrar todos los recursos para conocer mejor la propiedad en la página web dedicada www. tovosangiacomo1. it y todas las demás propuestas en nuestro sitio web www. dimorediliguria. it

Características
  • Ref. interna: www.tovosangiacomo1.it
  • M²: 198
  • Baños: 4
  • Clase de energía: E
  • Calefacción: Autónomo
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