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Entre las zonas más atractivas de Liguria en términos de mercado inmobiliario se encuentra Savona y su provincia. Entrevistamos a la propietaria de “Ligurama“, Valeria Piccardo, para saber más sobre la dinámica del mercado e imaginar la posible evolución de la asociación iniciada con Luxforsale.it
¿Cuál es la tendencia actual del mercado inmobiliario en su zona de referencia, es decir, Liguria occidental?
En estos momentos el mercado está muy abierto en cuanto al deseo de comprar, pero hay pocas propiedades de prestigio en el mercado para vender. Esto provoca un desequilibrio muy fuerte en los precios y, sobre todo, una gran pérdida de tiempo al intentar encontrar gangas y oportunidades para vender. Sin embargo, digamos que el mercado es actualmente más abierto y dinámico en la zona fronteriza con Francia, hasta la ciudad de Imperia.
Siguiendo desde Imperia hasta Savona y hasta el límite de la provincia de Génova, como ya he mencionado, existen muchas dificultades debido a la escasez de propiedades de lujo listas para la venta. Se trata principalmente de propiedades que no tienen un nivel de acabado, y por lo tanto no entran en el rango de precios en el que se sitúa el mercado de Luxforsale. En este momento sólo tenemos dos propiedades disponibles, cuyo importe es significativo.
Según su experiencia, ¿cuál es la clientela objetivo que acude a su agencia?
Básicamente, nos dedicamos a la compraventa de propiedades recomendadas por personas de nuestro entorno. En general, tenemos clientes bastante adinerados que nos remiten operaciones en toda Italia, también porque se trata de personas que no sólo tienen casas en las que viven, sino también casas en las que les gustaría invertir. Por lo general, estos clientes, además de confiar a nuestra agencia la compraventa de su propiedad o la búsqueda de una propiedad para comprar, también nos confían la gestión de asuntos colaterales, como la gestión de los trámites urbanísticos, catastrales y sucesorios, y posiblemente también el cobro de deudas relacionadas con su propiedad. Así pues, nuestros servicios son administrativos a 360°. Por eso, en realidad, gestionamos muy pocas prácticas durante el año, ya que cada una requiere compromiso y también especialización.
¿Cuáles son las propiedades más demandadas en este momento?
En Liguria, las propiedades más demandadas en este momento son las que tienen vistas panorámicas. Sin embargo, el hecho de que la región esté muy urbanizada y, por tanto, cubierta de hormigón, y con la presencia de infraestructuras que no se adaptan al alto nivel de propiedades en venta, crea problemas. Por poner un ejemplo, tenemos propiedades realmente interesantes, de buen gusto, refinadas y muy bien situadas desde el punto de vista panorámico, pero con vías de acceso que son problemáticas.
¿Qué le motivó a realizar la asociación con Luxforsale para su agencia inmobiliaria?
Creo que para reforzar nuestro trabajo, también es necesario tener una asociación con realidades que sean coherentes en términos de imagen y de garantía de calidad, de alto nivel tanto en el trabajo como en la propuesta. Luxforsale nos ha parecido el socio ideal para alcanzar este objetivo. Junto con mis colaboradores, estoy convencido de poder desarrollar aún más en el futuro esta valiosa asociación con Luxforsale. En nuestra agencia contamos con hablantes nativos de francés, inglés y portugués. Por lo tanto, creemos que podemos ofrecer un servicio válido y dedicado para la adquisición de propiedades en Italia por parte de clientes europeos e incluso no europeos.
¿Cuál es la tendencia actual del mercado inmobiliario en su zona de referencia, es decir, Liguria occidental?
En estos momentos el mercado está muy abierto en cuanto al deseo de comprar, pero hay pocas propiedades de prestigio en el mercado para vender. Esto provoca un desequilibrio muy fuerte en los precios y, sobre todo, una gran pérdida de tiempo al intentar encontrar gangas y oportunidades para vender. Sin embargo, digamos que el mercado es actualmente más abierto y dinámico en la zona fronteriza con Francia, hasta la ciudad de Imperia.
Siguiendo desde Imperia hasta Savona y hasta el límite de la provincia de Génova, como ya he mencionado, existen muchas dificultades debido a la escasez de propiedades de lujo listas para la venta. Se trata principalmente de propiedades que no tienen un nivel de acabado, y por lo tanto no entran en el rango de precios en el que se sitúa el mercado de Luxforsale. En este momento sólo tenemos dos propiedades disponibles, cuyo importe es significativo.
Según su experiencia, ¿cuál es la clientela objetivo que acude a su agencia?
Básicamente, nos dedicamos a la compraventa de propiedades recomendadas por personas de nuestro entorno. En general, tenemos clientes bastante adinerados que nos remiten operaciones en toda Italia, también porque se trata de personas que no sólo tienen casas en las que viven, sino también casas en las que les gustaría invertir. Por lo general, estos clientes, además de confiar a nuestra agencia la compraventa de su propiedad o la búsqueda de una propiedad para comprar, también nos confían la gestión de asuntos colaterales, como la gestión de los trámites urbanísticos, catastrales y sucesorios, y posiblemente también el cobro de deudas relacionadas con su propiedad. Así pues, nuestros servicios son administrativos a 360°. Por eso, en realidad, gestionamos muy pocas prácticas durante el año, ya que cada una requiere compromiso y también especialización.
¿Cuáles son las propiedades más demandadas en este momento?
En Liguria, las propiedades más demandadas en este momento son las que tienen vistas panorámicas. Sin embargo, el hecho de que la región esté muy urbanizada y, por tanto, cubierta de hormigón, y con la presencia de infraestructuras que no se adaptan al alto nivel de propiedades en venta, crea problemas. Por poner un ejemplo, tenemos propiedades realmente interesantes, de buen gusto, refinadas y muy bien situadas desde el punto de vista panorámico, pero con vías de acceso que son problemáticas.
¿Qué le motivó a realizar la asociación con Luxforsale para su agencia inmobiliaria?
Creo que para reforzar nuestro trabajo, también es necesario tener una asociación con realidades que sean coherentes en términos de imagen y de garantía de calidad, de alto nivel tanto en el trabajo como en la propuesta. Luxforsale nos ha parecido el socio ideal para alcanzar este objetivo. Junto con mis colaboradores, estoy convencido de poder desarrollar aún más en el futuro esta valiosa asociación con Luxforsale. En nuestra agencia contamos con hablantes nativos de francés, inglés y portugués. Por lo tanto, creemos que podemos ofrecer un servicio válido y dedicado para la adquisición de propiedades en Italia por parte de clientes europeos e incluso no europeos.
