Italiano 
English 
Français 
Español 
Português 
Savona und seine Provinz gehören zu den attraktivsten Gebieten von Ligurien in Bezug auf den Immobilienmarkt. Wir haben die Inhaberin von “Ligurama“, Valeria Piccardo, interviewt, um mehr über die Dynamik des Marktes zu erfahren und uns die möglichen Entwicklungen der mit Luxforsale.it
begonnenen Partnerschaft vorzustellen. Wie sieht der aktuelle Trend des Immobilienmarktes in Ihrem Bezugsgebiet, d.h. im westlichen Ligurien, aus?
Im Moment ist der Markt sehr offen, was den Wunsch zu kaufen angeht, aber es gibt nur wenige Prestigeobjekte auf dem Markt zu verkaufen. Dies führt zu einem starken Ungleichgewicht bei den Preisen und vor allem zu einer großen Zeitverschwendung bei der Suche nach Schnäppchen und Verkaufsmöglichkeiten. Wir können jedoch sagen, dass der Markt im Grenzgebiet zu Frankreich bis zur Stadt Imperia derzeit offener und dynamischer ist.
Wenn man von Imperia nach Savona und an den Rand der Provinz Genua weitergeht, gibt es, wie ich bereits erwähnt habe, viele Schwierigkeiten aufgrund des Mangels an Luxusimmobilien, die zum Verkauf stehen. Dabei handelt es sich hauptsächlich um Immobilien, die nicht über ein gewisses Niveau an Ausstattung verfügen und daher nicht in die Preisklasse fallen, in der sich der Markt von Luxforsale bewegt. Im Moment haben wir nur zwei Objekte im Angebot, deren Anzahl beträchtlich ist.
Welches ist Ihrer Erfahrung nach die Zielgruppe, die sich an Ihre Agentur wendet?
Grundsätzlich handeln wir mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien, die von Personen aus unserem Umfeld empfohlen werden. Im Allgemeinen haben wir ziemlich wohlhabende Kunden, die uns Geschäfte in ganz Italien empfehlen, auch weil es sich um Leute handelt, die nicht nur Häuser haben, in denen sie leben, sondern auch Häuser, in die sie investieren möchten. In der Regel betrauen diese Kunden unsere Agentur nicht nur mit dem Kauf und Verkauf ihrer Immobilie oder der Suche nach einer Immobilie zum Kauf, sondern auch mit der Verwaltung von Nebengeschäften, wie z. B. der Erledigung von Stadtplanungs-, Grundbuch- und Erbschaftsangelegenheiten und möglicherweise auch mit der Eintreibung von Schulden im Zusammenhang mit ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen sind also eine 360°-Verwaltung. Aus diesem Grund verwalten wir im Laufe des Jahres nur sehr wenige Praxen, denn jede einzelne erfordert Engagement und auch Spezialisierung.
Welche Immobilien sind derzeit am meisten gefragt?
In Ligurien sind derzeit vor allem Immobilien mit Panoramablick begehrt. Die Tatsache, dass die Region stark urbanisiert und daher zubetoniert ist, sowie die vorhandenen Infrastrukturen, die dem hohen Niveau der zum Verkauf stehenden Immobilien nicht gerecht werden, schaffen jedoch Probleme. Um Ihnen ein Beispiel zu geben: Wir haben wirklich interessante, geschmackvolle und raffinierte Immobilien, die vom Panorama her sehr gut gelegen sind, aber deren Zufahrtswege problematisch sind.
Was hat Sie dazu bewogen, die Partnerschaft mit Luxforsale für Ihre Immobilienagentur zu realisieren?
Ich glaube, um unsere Arbeit zu verstärken, ist es notwendig, eine Partnerschaft mit Realitäten zu haben, die in Bezug auf das Image und die Garantie für Qualität, für hohe Standards sowohl in der Arbeit als auch im Angebot, konsistent sind. Luxforsale ist für uns der ideale Partner, um dieses Ziel zu erreichen. Zusammen mit meinen Mitarbeitern bin ich überzeugt, dass ich diese wertvolle Partnerschaft mit Luxforsale in Zukunft noch weiter ausbauen kann. Wir haben in unserer Agentur französische, englische und portugiesische Muttersprachler. Daher glauben wir, dass wir einen kompetenten und engagierten Service für den Erwerb von Immobilien in Italien durch europäische und sogar außereuropäische Kunden anbieten können.
begonnenen Partnerschaft vorzustellen. Wie sieht der aktuelle Trend des Immobilienmarktes in Ihrem Bezugsgebiet, d.h. im westlichen Ligurien, aus?
Im Moment ist der Markt sehr offen, was den Wunsch zu kaufen angeht, aber es gibt nur wenige Prestigeobjekte auf dem Markt zu verkaufen. Dies führt zu einem starken Ungleichgewicht bei den Preisen und vor allem zu einer großen Zeitverschwendung bei der Suche nach Schnäppchen und Verkaufsmöglichkeiten. Wir können jedoch sagen, dass der Markt im Grenzgebiet zu Frankreich bis zur Stadt Imperia derzeit offener und dynamischer ist.
Wenn man von Imperia nach Savona und an den Rand der Provinz Genua weitergeht, gibt es, wie ich bereits erwähnt habe, viele Schwierigkeiten aufgrund des Mangels an Luxusimmobilien, die zum Verkauf stehen. Dabei handelt es sich hauptsächlich um Immobilien, die nicht über ein gewisses Niveau an Ausstattung verfügen und daher nicht in die Preisklasse fallen, in der sich der Markt von Luxforsale bewegt. Im Moment haben wir nur zwei Objekte im Angebot, deren Anzahl beträchtlich ist.
Welches ist Ihrer Erfahrung nach die Zielgruppe, die sich an Ihre Agentur wendet?
Grundsätzlich handeln wir mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien, die von Personen aus unserem Umfeld empfohlen werden. Im Allgemeinen haben wir ziemlich wohlhabende Kunden, die uns Geschäfte in ganz Italien empfehlen, auch weil es sich um Leute handelt, die nicht nur Häuser haben, in denen sie leben, sondern auch Häuser, in die sie investieren möchten. In der Regel betrauen diese Kunden unsere Agentur nicht nur mit dem Kauf und Verkauf ihrer Immobilie oder der Suche nach einer Immobilie zum Kauf, sondern auch mit der Verwaltung von Nebengeschäften, wie z. B. der Erledigung von Stadtplanungs-, Grundbuch- und Erbschaftsangelegenheiten und möglicherweise auch mit der Eintreibung von Schulden im Zusammenhang mit ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen sind also eine 360°-Verwaltung. Aus diesem Grund verwalten wir im Laufe des Jahres nur sehr wenige Praxen, denn jede einzelne erfordert Engagement und auch Spezialisierung.
Welche Immobilien sind derzeit am meisten gefragt?
In Ligurien sind derzeit vor allem Immobilien mit Panoramablick begehrt. Die Tatsache, dass die Region stark urbanisiert und daher zubetoniert ist, sowie die vorhandenen Infrastrukturen, die dem hohen Niveau der zum Verkauf stehenden Immobilien nicht gerecht werden, schaffen jedoch Probleme. Um Ihnen ein Beispiel zu geben: Wir haben wirklich interessante, geschmackvolle und raffinierte Immobilien, die vom Panorama her sehr gut gelegen sind, aber deren Zufahrtswege problematisch sind.
Was hat Sie dazu bewogen, die Partnerschaft mit Luxforsale für Ihre Immobilienagentur zu realisieren?
Ich glaube, um unsere Arbeit zu verstärken, ist es notwendig, eine Partnerschaft mit Realitäten zu haben, die in Bezug auf das Image und die Garantie für Qualität, für hohe Standards sowohl in der Arbeit als auch im Angebot, konsistent sind. Luxforsale ist für uns der ideale Partner, um dieses Ziel zu erreichen. Zusammen mit meinen Mitarbeitern bin ich überzeugt, dass ich diese wertvolle Partnerschaft mit Luxforsale in Zukunft noch weiter ausbauen kann. Wir haben in unserer Agentur französische, englische und portugiesische Muttersprachler. Daher glauben wir, dass wir einen kompetenten und engagierten Service für den Erwerb von Immobilien in Italien durch europäische und sogar außereuropäische Kunden anbieten können.
