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Há lugares que atraem os turistas mais do que outros, que muitos escolhem não só como destino para viagens e férias fora da cidade, mas também como possível local de residência e de compra de imóveis. O Lago Maggiore é, sem dúvida, um deles, tanto pelas suas características como pela beleza da sua paisagem.
Interceptámos Mirko Parianotti, que se ocupa do mercado imobiliário e de consultoria de prestígio, precisamente no que se refere às localizações em torno do Lago Maggiore. Com base na sua experiência em primeira mão, forneceu-nos informações e notícias interessantes que gostaríamos de partilhar convosco, leitores de Luxforsale.it
Qual é a tendência atual do mercado imobiliário na área a que a vossa agência se refere?
Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Lago Maggiore tem vindo a crescer de forma constante, principalmente devido ao aumento da procura por parte de compradores locais e internacionais que procuram o estilo de vida tranquilo que o lago oferece. A popularidade da zona foi ainda reforçada pela sua acessibilidade a Milão e pela proximidade do aeroporto de Malpensa.
Com base na sua experiência, conseguiu identificar uma clientela-alvo que recorre à sua agência imobiliária?
O Lago Maggiore atrai cada vez mais uma clientela internacional de alto poder aquisitivo, composta por empresários e executivos italianos e estrangeiros, que procuram residências exclusivas e luxuosas para utilizar como residência principal ou para fins turísticos. Nos últimos anos, atraiu também uma atenção especial dos investidores para transacções imobiliárias importantes, que diversificam do mercado milanês, agora inacessível.
Quais são as propriedades mais procuradas neste momento?
O Lago Maggiore, situado no norte de Itália e no sul da Suíça, é um dos locais mais pitorescos e procurados da região. Rodeado de belas paisagens, com um clima agradável e vistas deslumbrantes, as propriedades mais procuradas são as moradias de luxo, as soluções unifamiliares ou as propriedades em locais exclusivos com comodidades como acesso ao lago, piscina, ténis e, sobretudo, vista para o lago.
O que é que o motivou a estabelecer uma parceria com a Luxforsale para a sua agência imobiliária?
As motivações que me levaram a estabelecer uma parceria com a Luxforsale são múltiplas e dependem de várias estratégias de negócio que queremos empreender e que consubstanciam a nossa filosofia comum.
O estabelecimento de uma parceria com a Luxforsale dá à agência imobiliária acesso a uma clientela de alto nível, pode aumentar o seu prestígio e reputação, dá acesso a recursos especializados e permite-lhe diferenciar-se no mercado através da utilização de Inteligência Artificial, entre outras coisas.
Quais são - com base na sua experiência no sector - os possíveis desenvolvimentos futuros do mercado imobiliário de luxo na sua área e em geral?
Espera-se que o mercado imobiliário do Lago Maggiore continue a sua trajetória positiva nos próximos anos. No entanto, é essencial monitorizar os factores externos, como as flutuações económicas e as mudanças nas tendências de viagem, que podem influenciar a dinâmica do mercado.
A atenção dos grandes investidores nacionais e internacionais só irá garantir o crescimento da procura, o aumento do interesse e o valor da área.
As perspectivas para o mercado imobiliário de luxo em 2024 são de uma procura em constante evolução e cada vez mais refinada. De facto, estão a surgir novas tendências que caracterizam as preferências e os desejos dos compradores de residências de luxo.
Em geral, as principais questões críticas actuais estão relacionadas com as elevadas taxas de juro e os custos de construção, bem como com o aumento da inflação que afecta o poder de compra dos consumidores. O mercado de luxo permanece estável com sinais concretos de crescimento; de facto, existem muitos potenciais compradores italianos e internacionais interessados em investir em Itália.
Apesar das mudanças globais e do aumento da inflação que tornam o cenário instável, o imobiliário continua a ser o ativo de refúgio por excelência.
O mercado imobiliário de luxo é altamente competitivo e requer uma abordagem altamente profissional. É essencial estar bem preparado, ter um conhecimento profundo das propriedades e das áreas em que actua e oferecer um serviço impecável para satisfazer as expectativas dos clientes que gastam muito.
Interceptámos Mirko Parianotti, que se ocupa do mercado imobiliário e de consultoria de prestígio, precisamente no que se refere às localizações em torno do Lago Maggiore. Com base na sua experiência em primeira mão, forneceu-nos informações e notícias interessantes que gostaríamos de partilhar convosco, leitores de Luxforsale.it
Qual é a tendência atual do mercado imobiliário na área a que a vossa agência se refere?
Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Lago Maggiore tem vindo a crescer de forma constante, principalmente devido ao aumento da procura por parte de compradores locais e internacionais que procuram o estilo de vida tranquilo que o lago oferece. A popularidade da zona foi ainda reforçada pela sua acessibilidade a Milão e pela proximidade do aeroporto de Malpensa.
Com base na sua experiência, conseguiu identificar uma clientela-alvo que recorre à sua agência imobiliária?
O Lago Maggiore atrai cada vez mais uma clientela internacional de alto poder aquisitivo, composta por empresários e executivos italianos e estrangeiros, que procuram residências exclusivas e luxuosas para utilizar como residência principal ou para fins turísticos. Nos últimos anos, atraiu também uma atenção especial dos investidores para transacções imobiliárias importantes, que diversificam do mercado milanês, agora inacessível.
Quais são as propriedades mais procuradas neste momento?
O Lago Maggiore, situado no norte de Itália e no sul da Suíça, é um dos locais mais pitorescos e procurados da região. Rodeado de belas paisagens, com um clima agradável e vistas deslumbrantes, as propriedades mais procuradas são as moradias de luxo, as soluções unifamiliares ou as propriedades em locais exclusivos com comodidades como acesso ao lago, piscina, ténis e, sobretudo, vista para o lago.
O que é que o motivou a estabelecer uma parceria com a Luxforsale para a sua agência imobiliária?
As motivações que me levaram a estabelecer uma parceria com a Luxforsale são múltiplas e dependem de várias estratégias de negócio que queremos empreender e que consubstanciam a nossa filosofia comum.
O estabelecimento de uma parceria com a Luxforsale dá à agência imobiliária acesso a uma clientela de alto nível, pode aumentar o seu prestígio e reputação, dá acesso a recursos especializados e permite-lhe diferenciar-se no mercado através da utilização de Inteligência Artificial, entre outras coisas.
Quais são - com base na sua experiência no sector - os possíveis desenvolvimentos futuros do mercado imobiliário de luxo na sua área e em geral?
Espera-se que o mercado imobiliário do Lago Maggiore continue a sua trajetória positiva nos próximos anos. No entanto, é essencial monitorizar os factores externos, como as flutuações económicas e as mudanças nas tendências de viagem, que podem influenciar a dinâmica do mercado.
A atenção dos grandes investidores nacionais e internacionais só irá garantir o crescimento da procura, o aumento do interesse e o valor da área.
As perspectivas para o mercado imobiliário de luxo em 2024 são de uma procura em constante evolução e cada vez mais refinada. De facto, estão a surgir novas tendências que caracterizam as preferências e os desejos dos compradores de residências de luxo.
Em geral, as principais questões críticas actuais estão relacionadas com as elevadas taxas de juro e os custos de construção, bem como com o aumento da inflação que afecta o poder de compra dos consumidores. O mercado de luxo permanece estável com sinais concretos de crescimento; de facto, existem muitos potenciais compradores italianos e internacionais interessados em investir em Itália.
Apesar das mudanças globais e do aumento da inflação que tornam o cenário instável, o imobiliário continua a ser o ativo de refúgio por excelência.
O mercado imobiliário de luxo é altamente competitivo e requer uma abordagem altamente profissional. É essencial estar bem preparado, ter um conhecimento profundo das propriedades e das áreas em que actua e oferecer um serviço impecável para satisfazer as expectativas dos clientes que gastam muito.
