Para venda casale in zona tranquila Felino Emilia-Romagna

EM CARIGNANO OFERECEMOS UMA MAGNÍFICA QUINTA para renovar, composta pela casa principal, celeiro com palheiro em cima, alpendre e edifício auxiliar, rodeada por 1500 m2 de terreno, que pode ser ampliado para mais 8240 m2.
A casa principal tem uma planta de 110 m2 aprox,elevada de 2 pisos mais sótão.
O rés do chão foi destinado à área de estar e o 1º andar à área de dormir.
O celeiro tem uma magnífica estrutura abobadada com colunatas, de forma retangular com uma superfície de 74 m2 aprox. com um celeiro suspenso de igual dimensão. O grande alpendre de 55 m2 de altura total abraça os edifícios.
Pequeno edifício acessório, com uma planta de 65 m2 aprox. para ser utilizado como garagem.
A casa da quinta está inteiramente para ser restaurada, com a possibilidade de recuperar a parte do estábulo e do celeiro para uso residencial.

PARMA SUD, CARIGNANO, a apenas 10 minutos de carro da cidade, rodeada por uma paisagem verdejante, colocamos à venda uma magnífica quinta a ser restaurada, rodeada por 9000 m2 de terreno. A quinta, datada do século XIX, fazia parte da magnífica propriedade de Villa Malenchini.
“O brasão de armas dos Marqueses Malenchini espreita por entre a hera para nos recordar a glória passada da casa de campo mais próxima da casa senhorial; a mais bela entre as propriedades vizinhas, a que foi construída com materiais nobres, como a madeira de carvalho para as vigas dos tectos, as pedras feitas à mão nas paredes e os tijolos altos de Maria Luísa no estábulo.
Outrora integrado no parque monumental da villa, o rústico admira-o agora na sua independência conquistada, reforçada por um panorama incomparável.
Situada no verde de uma das zonas mais apetecíveis do território, a dois passos da cidade, destaca-se pela sua privacidade abraçada por dois mil metros quadrados de terreno e outros dez mil que se estendem pelos campos verdes sobranceiros às colinas.
A porta morta separa o celeiro da entrada da casa, que reúne uma grande superfície em três níveis.
O rés do chão é reservado à grande cozinha com lareira e à evocativa adega com os barris que testemunham a sua vocação. Os volumes generosos remetem para os tempos em que o trabalho e a vida quotidiana coincidiam, fazendo a ponte entre o interior e o exterior e envolvendo toda a família nas actividades.
Os ladrilhos de terracota percorrem todas as divisões e revestem os degraus da escada que conduz ao primeiro andar com cinco quartos e uma casa de banho. As vistas das janelas enquadram quadros de beleza e dão ao olhar a possibilidade de se abrir para o amplo panorama que infunde uma tranquilidade serena.
O piso superior revela uma dimensão evocativa que ganha a altura do telhado suportado por vigas e asnas feitas com a mestria de quem desenhou a arquitetura com a força numa mão e a poesia na outra. A imaginação joga com uma declinação futura e penetra neste espaço protegido pelas telhas e acariciado pelo céu.
A importância do edifício rústico é também atestada pela cavalariça cénica; as abóbadas são suportadas por colunas de tijolo com um desenho particular arredondado que culmina em capitéis. Uma harmonia geométrica desenha a estética regular que se manifesta na disposição particular das colunas que medem o espaço e na hábil tecelagem dos tijolos das abóbadas, atestando mais uma vez a arte de uma construção histórica.
O celeiro ergue-se sobre a cavalariça, elevando-se a toda a altura com o vento, e o telhado que o cobre prolonga-se para criar um amplo pórtico suportado por sólidos pilares de tijolo. O muro exterior revela a sua notável “opera listata“, uma técnica de construção romana que alterna cursos de pedra de forma irregular com filas de tijolos que recuperam a regularidade horizontal.
Um edifício exterior, realizado com a atenção dada ao interior, mostra um grande telheiro, um forno a lenha e quartos para animais.
Esta habitação tem o sabor de uma promessa de felicidade. Presta-se a uma planificação e a uma imaginação capazes de a reconduzir aos ritmos de uma varredura vital.
A compra de uma propriedade implica uma entrega que cria uma ponte entre as duas identidades de quem dá e de quem recebe. É importante compreender a identidade do vendedor para compreender a natureza da casa.
O dono do rústico parece ter nas mãos um segredo de vida: cultiva grãos antigos, produz vinho e infunde alma à sua volta.
Guardou a sua casa durante trinta anos, teve o mérito de manter viva a sua respiração, preservando-a das adversidades e garantindo a sua dignidade e verdade, segurando-a sempre pela mão ao longo do caminho. Também as casas são protegidas pelos seus anjos da guarda.
Maria Cristina Bonati