Para venda casale, mar Olbia Sardegna

Apenas a dez minutos do centro de Olbia, imerso na tranquilidade da zona rural de Gallura, ergue-se uma elegante casa de campo, perfeitamente integrada na paisagem natural circundante. A propriedade, situada num local reservado mas conveniente para os principais serviços, representa uma rara oportunidade para aqueles que desejam viver num contexto autêntico, sem renunciar ao conforto e à proximidade da cidade e do mar.

A arquitetura da casa reflecte o encanto da tradição local, com paredes de pedra exposta que conferem carácter e requinte aos espaços. Os quartos desenvolvem-se em três níveis ligados internamente e foram concebidos para oferecer uma distribuição harmoniosa entre as áreas de estar e de dormir. No rés do chão existe uma sala de estar ampla e luminosa, com dois terraços panorâmicos de onde se pode admirar a paisagem da Gallura. Um quarto, um escritório e uma casa de banho completam este nível, concebido para acolher e viver o quotidiano com todo o conforto. Descendo ao nível da cave, encontra-se uma cozinha espaçosa com acesso direto ao exterior, ideal para momentos de convívio. Este piso inclui ainda uma segunda casa de banho e vários quartos de serviço que, graças à sua generosa dimensão, podem ser transformados numa zona de bem-estar, num ginásio privado ou num anexo independente para hóspedes. O primeiro andar é inteiramente dedicado à área de dormir e alberga três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, uma outra casa de banho e esplêndidas varandas panorâmicas com vista para a ilha de Tavolara e para a paisagem intacta.

Completa a propriedade uma estrutura de pedra isolada, inspirada nos antigos stazzi da Sardenha, que alberga uma cozinha rústica, uma casa de banho e um forno a lenha tradicional, perfeito para jantares ao ar livre e momentos de autêntico convívio. Em redor, um jardim mediterrânico bem cuidado, com árvores centenárias e caminhos de pedra, conduz ao terreno plano de cerca de 20.000 metros quadrados, embelezado com hortas, pomares, vinhas e áreas verdes ideais para os amantes do ar livre. As caraterísticas distintivas incluem um dossel de madeira com churrasqueira e forno, um espaço projetado para experimentar plenamente a atmosfera descontraída do campo Gallurese.

A localização é estratégica: a cidade de Olbia, com seus serviços, porto e aeroporto internacional, pode ser alcançada em poucos minutos, enquanto as praias de Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso estão a uma curta distância de carro. Mesmo a famosa Costa Smeralda™, com o seu estilo de vida exclusivo, fica a menos de trinta minutos, tornando esta propriedade a escolha ideal para quem procura uma residência de prestígio na Sardenha, imersa na natureza, mas perto do mar e dos resorts mais conceituados.

Composta da seguinte forma:

Rés do chão

Primeiro andar

Cave

Caraterísticas:

Porquê comprar?

#1 Imerso no campo tranquilo

#2 Metragem quadrada generosa

#3 Grande lote de terreno

#4 Apenas 10 minutos do centro de Olbia

#5 Fácil acesso às principais praias

#6 A poucos minutos do porto e do aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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