Villa d´Epoca in Vendita ad Arezzo, Toscana - Zona Tranquilla

Prestigiosa moradia de época para venda nos arredores de Arezzo, num contexto histórico e paisagístico encantador. Rodeada de colinas verdejantes, a pouca distância do centro histórico de Arezzo e a apenas meia hora de Florença, um lugar que nos deixa encantados com o farfalhar das folhas ao vento, com o correr das águas do rio, com as cores e os aromas do campo, verde e cheio de frescura. Neste local, em meados do século XV, a pedido de uma família nobre toscana, surgiu este esplêndido exemplo de uma villa renascentista com acabamentos especiais em pietra serena e um torreão em miradouro no telhado, de onde se tem uma vista encantadora do parque e da paisagem toscana com as suas vinhas, olivais e colinas ondulantes. A partir do grande átrio em frente à fachada principal, acede-se ao rés do chão com um foyer com vitrais, um espetacular salão de receção com tectos imponentes com vigas de madeira expostas embelezadas com elementos decorativos, uma lareira central em pedra e uma sucessão de elegantes quartos e salões magnificamente preservados em estilo clássico. Destaque para uma capela privada, uma torre miradouro no telhado, uma piscina e um anexo. Os sete quartos da villa e os três quartos do anexo têm todos casa de banho privativa e revestimento em pedra natural. No parque que rodeia a villa, ainda se conservam árvores centenárias, carvalhos, ciprestes e um olival que produz um azeite de evo perfumado. Uma pequena vinha, pastagens e bosques completam a propriedade. Perfeitamente mantida ao longo dos tempos, a Villa Petrognano é uma residência histórica elegante e pronta a habitar, equipada com painéis solares e confortos modernos, perfeita para viver com a família e amigos ou para receber viajantes durante as suas férias na Toscânia.

Ref. da propriedade: ARZ2752

Onde: Arezzo, Região: Toscana

Tipologia: Villa do século XVI de aprox. 900 m2 em estilo clássico renascentista com torre panorâmica/belvedere, parque, piscina, dependência, capela nobre e terreno

Anexo: anexo: anexo construído em pedra bruta em dois andares por cerca de 95 m², em estilo toscano rústico composto por 2 quartos com casa de banho no piso térreo, no primeiro andar área de estar com cozinha, terceiro quarto com casa de banho, painéis solares no telhado, pisos de terracota

Ano de construção: 1500

Ano de renovação: 2016

Condições: muito bom

Jardim: cerca de 10.000 m2 de parque vedado, ciprestes, pinheiros e árvores seculares

Terreno: 7,4 hectares, incluindo aprox. 0,88/ha de olival, 1 ha de vinha, 3 ha de terra arável, 2,5 ha de floresta

Piscina: oval, 12x6 mt

Lugar de estacionamento/ Garagem: de 20 m2

Disposição:
Cave: aprox. 260 m2 com alturas de 2,8/3.4 m e divisões todas com janelas, antigas caves e arrecadações, com acesso separado do exterior a uma lavandaria
Rés do chão: com pé-direito superior a 4 m, hall de entrada com vestíbulo e sala de receção com lareira e pé-direito de 4,7 m, sala de bilhar com fogão de sala, cozinha com lareira, sala de jantar com chão em parquet e acesso ao jardim, biblioteca/estudo com lareira e casa de banho, 1 quarto com casa de banho privativa, corredor e escadaria com janelas