Para venda moradia in zona tranquila Caronno Pertusella Lombardia

### No coração de Caronno Pertusella, a apenas 20 km de Milão e convenientemente conectado graças à estação ferroviária próxima e à autoestrada, apresentamos uma esplêndida villa recentemente renovada com um forte foco na construção verde, oferecendo um ambiente saudável, sustentável e de última geração.

Esta prestigiada residência distingue-se não só pela sua elegância, mas também pelas suas características ecológicas e tecnológicas, que elevam o conceito de luxo a um novo nível. ### Características da moradia A moradia oferece uma espaçosa área de estar com acesso direto a um grande jardim plano e bem plantado que rodeia toda a propriedade. A cozinha é espaçosa e funcional, enquanto os três quartos, incluindo um com roupeiro e casa de banho privativa, proporcionam o máximo conforto.

Uma segunda casa de banho e uma generosa área de mezzanine completam o piso principal, oferecendo versatilidade para personalizar os espaços. ### Espaços Adicionais Na cave, a moradia dispõe de um ginásio bem equipado, uma casa de banho, uma lavandaria, uma sala técnica, um cofre e uma espaçosa garagem com mais de 120 m2, ideal para quem quer muito espaço e conforto.

### Características Ecológicas e Tecnológicas - **Bioconstrução Avançada**: A moradia foi concebida de acordo com princípios de eco-sustentabilidade, com especial atenção ao isolamento e gestão da humidade.

Paredes feitas de cortiça, tijolos de barro maciço da região de Romagna e blocos isolados garantem um ambiente interior confortável e saudável - **Aquecimento de piso**: O rés do chão está equipado com aquecimento de piso Polythem, garantindo um conforto térmico ótimo - **Telhado ecológico**: O telhado ventilado feito de madeira de abeto colada é isolado com 12 cm de aglomerado de cortiça e equipado com uma membrana respirável.

As telhas de barro Molina oferecem uma proteção duradoura e sustentável. - **Ar Condicionado Avançado**: O sistema de ar condicionado de verão é operado por uma bomba de calor de alta eficiência Panasonic Acquarea, apoiada por uma caldeira Vailant. - **Sistema Fotovoltaico**: A moradia está equipada com um sistema fotovoltaico Sonnen de 20 kW, equipado com baterias de armazenamento de 22 kW e um contador trifásico para uma gestão eficiente da energia.

**Segurança de Alta Tecnologia**: A segurança é garantida por um sistema de videovigilância com 10 câmaras, janelas e portas artesanais em madeira com vidros triplos, grades de correr, portas blindadas artesanais e uma sala blindada com paredes de betão armado. ### Localização e Ambiente A moradia está localizada numa zona calma e elegante, com vista para um parque com árvores centenárias, e rodeada de edifícios térreos, garantindo privacidade e um ambiente exclusivo.

### Classe Energética A moradia possui uma certificação energética de classe A4, a mais elevada, comprovando a sua eficiência e sustentabilidade. Preço: 1.850.000,00 € Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio que alia luxo, sustentabilidade e tecnologia avançada. Não perca a oportunidade de viver numa residência exclusiva, rodeada de verde e a poucos passos de Milão.