Para venda moradia, montanha Introbio Lombardia

Há casas que se compram. E depois há residências que se escolhem com o coração.

Esta fascinante propriedade de época conta uma história feita de paixão, respeito e amor pela arquitetura autêntica. Os atuais proprietários restauraram-na ao longo dos anos com extrema sensibilidade, transformando-a na casa da sua família sem nunca alterar a sua identidade. Cada intervenção foi realizada com o objetivo de preservar o caráter original do edifício, recuperando materiais, detalhes e acabamentos que hoje tornam esta residência num local verdadeiramente único.

Ao atravessar o portão de entrada, percebe-se imediatamente uma atmosfera difícil de descrever: o calor das lareiras acesas, o aroma da madeira, os espaços amplos e luminosos e o silêncio da Valsassina criam uma sensação de paz que convida a abrandar o ritmo e a viver o tempo com uma nova qualidade.

É a casa ideal para quem sonha com um refúgio elegante imerso na natureza, onde reunir a família e os amigos durante todo o ano, longe do caos da cidade, mas a poucos minutos do Lago de Como e das montanhas.

A propriedade distribui-se por quatro pisos habitáveis, além das instalações acessórias, oferecendo uma área total de mais de 500 m², concebida para acolher uma família numerosa ou para ser valorizada como residência de representação ou estabelecimento hoteleiro de charme.

A imponente entrada, embelezada por uma esplêndida lareira em pedra, recebe os hóspedes num ambiente que, no passado, também foi utilizado como receção.

Seguem-se uma elegante sala de estar com uma segunda lareira, uma ampla cozinha habitável, um WC de serviço e uma sala técnica.

No mesmo piso encontra-se também um apartamento independente com cerca de 55 m², composto por dois quartos e casa de banho, ideal para hóspedes, pessoal de serviço ou para um familiar que deseje ter a sua própria autonomia.

A zona de dormir conta com dois amplos quartos de casal, um quarto pequeno, duas casas de banho e espaços acessórios práticos.

Mais dois quartos de dimensões generosas, ambos com acesso à varanda panorâmica, um quarto pequeno, duas casas de banho e um arrecadação completam o andar.

Um dos espaços mais sugestivos da propriedade.

Um grande espaço aberto com vigas de madeira à vista, cozinha aberta para a sala de estar, casa de banho e um terraço romântico de onde se pode admirar a paisagem montanhosa que rodeia a casa.

Um espaço perfeito para servir de apartamento independente, atelier, sala de passatempos ou zona dedicada aos hóspedes.

No subsolo encontra-se uma adega característica com cerca de 50 m², com mais de três metros de altura, ideal para a conservação de vinhos ou para ser reinterpretada como um espaço de convívio.

No exterior, estende-se um magnífico jardim plano com cerca de 1 000 m², cuidado com a mesma atenção dedicada aos interiores.

Árvores, flores sazonais, recantos sombreados e uma pequena horta criam um ambiente autêntico, vivido e amado ao longo dos anos pela família.

Cada espaço exterior convida a passar tempo ao ar livre, partilhando almoços de verão, brincando com as crianças ou simplesmente desfrutando de momentos de tranquilidade imersos na natureza.

A completar os espaços exteriores, há um arrecadação para ferramentas com cerca de 15 m² e a possibilidade de aceder diretamente ao jardim, mesmo com automóveis ou veículos de serviço.

A remodelação privilegiou a recuperação das características originais da casa.

As portas interiores de época foram pacientemente procuradas pelos proprietários em antiquários especializados e restauradas para ganharem nova vida.

Os pavimentos de luxo, as janelas de madeira com vidro duplo, as amplas lareiras e os acabamentos tradicionais conferem aos espaços uma elegância intemporal, difícil de encontrar nas remodelações contemporâneas.

Embora mantenha intacto o seu encanto histórico, a villa oferece todas as comodidades exigidas por uma residência moderna.

Entre as principais características:

Esta residência presta-se a diferentes interpretações.

Pode tornar-se uma prestigiada residência principal, uma requintada casa de férias para uma família numerosa, uma residência partilhada por várias gerações ou um alojamento de charme, como uma casa de campo, um relais ou um Bed & Breakfast dedicado a uma clientela italiana e internacional.

Está também disponível, mediante compra separada, uma ampla garagem dupla com cerca de 45 m², totalmente independente e facilmente acessível também a partir da estrada municipal, por 35 000,00 €.

A propriedade situa-se no coração da Valsassina, um dos vales mais apreciados da Lombardia pelo seu equilíbrio entre natureza, qualidade de vida e proximidade dos principais pólos turísticos.

Lecco fica a cerca de 17 km, enquanto as famosas localidades da margem oriental do Lago de Como, como Varenna, Bellano e Dervio, ficam a cerca de vinte minutos.

As instalações de esqui de Piani di Bobbio ficam a menos de dez minutos, tornando esta propriedade perfeita tanto como residência principal como elegante segunda casa para desfrutar em qualquer estação do ano.

Uma propriedade autêntica, capaz de emocionar desde o primeiro momento, onde cada espaço conta a paixão de uma família que soube preservá-la e valorizá-la ao longo do tempo, pronta hoje para acolher uma nova história.