Para venda moradia, zona tranquila Molinella Emilia-Romagna

Eis a reformulação, mantendo o mesmo tom e registo:

A Prestige Immobili coloca à venda uma bela moradia isolada com mais de 300 metros quadrados, já organizada para uma fácil divisão em duas unidades: uma solução ideal para famílias de pais e filhos ou para quem pretende a autonomia de uma casa no rés do chão, sem abdicar da comodidade dos serviços da cidade.

A propriedade tem dois acessos de entrada - um principal na rua principal da cidade, que também é conveniente para os peões, e um secundário nas traseiras - e está rodeada por um parque privado exuberante com cerca de 2.000 metros quadrados, rico em árvores altas, sebes bem cuidadas, flores coloridas e uma majestosa oliveira que confere charme e carácter ao conjunto.

No rés do chão, somos recebidos por um imponente pórtico com altas colunas de tijolo, que conduz a uma sala de estar representativa com mais de 60 metros quadrados, embelezada por uma grande lareira central. A cozinha, ampla e acolhedora, é o coração da casa. O piso é completado por uma despensa com acesso independente ao jardim, uma casa de banho completa, uma despensa e uma prática lavandaria.

No piso superior, acessível através de uma escada ampla e confortável (preparada para a possível instalação de um elevador), existem quatro grandes quartos duplos e três casas de banho com janelas, incluindo uma casa de banho de 12 metros quadrados com sauna. A suite principal tem também um roupeiro privado.

A piscina privada, equipada com uma cobertura automática de persianas, é a verdadeira joia da propriedade. A residência é completada por uma garagem de mais de 60 metros quadrados, versátil para múltiplas necessidades.

Entre os equipamentos técnicos e acessórios:

sistema de alarme com videovigilância

poço artesiano

sistema de rega automática

12 kW de painéis fotovoltaicos

telhado de madeira ventilado, para o máximo conforto e baixo consumo

Graças à sua localização central (estação ferroviária apenas a 600 metros) e à sua dimensão generosa, a propriedade também é adequada para utilizações receptivas, tais como bed & breakfast ou agriturismo de charme.

Elegância, privacidade, tecnologia e versatilidade definem esta propriedade única, oferecida exclusivamente em colaboração com Colegas selecionados.