Para venda moradia in zona tranquila Pisticci Basilicata

Colocamos à venda uma solução fantástica, recentemente construída e apenas a alguns quilómetros de Matera, Capital da Cultura 2019.
Localizada na zona rural de Pisticci, com uma das vistas mais espectaculares da área, a Villa Girasole está situada em 3.600 metros quadrados de terreno vedado, apenas a 5 km da encantadora cidade de Pisticci. A moradia foi construída em 2022 e concluída em 2023.

O espaço habitacional é composto pela casa principal, que inclui uma cozinha (com frigorífico/congelador, gama Bertazzoni com fogão a gás e forno elétrico, torneira de enchimento de panelas por cima do fogão e máquina de lavar louça, área de bar (com frigorífico para vinhos Dometic, máquina de gelo comercial Bremen, armários e prateleiras abertas), sala de estar/jantar de conceito aberto com lareira a lenha, 2 casas de banho completas com acessórios de alta qualidade e 2 quartos. Os degraus que conduzem ao corredor para a área de dormir são iluminados com luzes LED.
Os tectos têm vigas de madeira expostas, existem 4 unidades de ar condicionado Samsung, ventoinhas de teto com iluminação LED em cada quarto e pisos aquecidos a gás com termóstato em toda a casa principal.

No exterior, existe uma sala técnica com entrada pelo pátio da frente que alberga a lavandaria, o aquecedor de água, a bomba para o depósito de água de reserva de 1500 litros, a caixa de fusíveis e o equipamento de câmaras de segurança.

A completar a solução está um anexo isolado ou terceiro quarto, precisamente junto à piscina, atualmente utilizado como ginásio/área de relaxamento, mas facilmente reorganizado para outros usos, funcional e com belos acabamentos.

Tanto a casa como o anexo estão decorados com elementos modernos e belos pisos de azulejos italianos, bem como estores nas janelas francesas e cortinas feitas à medida nos dois quartos principais.

A propriedade também possui uma grande piscina com mosaicos italianos azuis, uma área de gruta composta por um banco e uma mesa, uma cascata e uma banheira de hidromassagem separada num grande pátio de pedra com 82 metros quadrados. Um duche de pedra circular ao ar livre está localizado na lateral do edifício do terceiro quarto e tem uma ligação de mangueira para que possa facilmente regar as plantas ou limpar o pátio. É um espaço perfeito para entretenimento ou simplesmente para relaxar junto à piscina.

Outras características da propriedade incluem um bar tiki com um telhado de bambu e plexiglass que está localizado no topo do pátio, juntamente com um baloiço para desfrutar da bela vista da cidade de Pisticci e do vale circundante. Existe uma pequena estrutura de aço coberta com um piso de betão, medindo 1,7 x 2,6 metros, perfeita para alojar uma abelha, uma mota, uma scooter e/ou uma bicicleta. A entrada, com portão manual, dá para um largo caminho de terra batida.

A propriedade tem 30 oliveiras centenárias que produzem um excelente azeite, bem como várias árvores de fruto, como laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, figueiras, pessegueiros, romãzeiras, bagas polares, nêsperas, medronheiros e marmelos. Recentemente, foram plantadas algumas tílias, amendoeiras, pessegueiros e jasmineiros. Ao longo do pátio de pedra da frente, com 63 m2, há um jardim de 24 m2 com várias espécies de cactos e um jardim de ervas aromáticas com 3 m2.
O pátio das traseiras, com 70 m2, tem uma cozinha exterior com um grelhador a gás Palazzetti e um forno de pizza a lenha Palazzetti, bem como três bancos de Tufo embutidos com 200 x 30 x 5 cm cada.

A moradia está equipada com seis câmaras de segurança HD a cores de 5 megapixéis com gravador de vídeo e 2 terabytes de espaço de armazenamento que proporcionam uma visão exterior completa da propriedade em todos os lados e podem ser acedidas através de um smartphone, mesmo quando se está fora de casa. As câmaras também estão equipadas com luzes LED que iluminam a propriedade desde o anoitecer até ao amanhecer.

O preço de venda inclui o seguinte:

Cozinha: Processador de alimentos Kitchen Aid, torradeira Smeg, espremedor de sumos Smeg, liquidificador Smeg, 2 bancos de bar à altura do balcão em camurça cinzenta.
Todos os electrodomésticos estão na garantia e vêm com manuais.

Bar - Máquina de café expresso/cappuccino Pavoni
Aspirador sem fios Dyson
Sala de jantar - Mesa de jantar grande e moderna com 8 cadeiras estofadas.

Sala de estar - Sofá em pele Natuzzi com chaise longue, poltrona em camurça, mesa de centro giratória moderna, grelha para lareira e conjunto de ferramentas para lareira em metal, televisor de ecrã plano Sony Bravia XR77A80J 4K Ultra HD montado na parede com sistema de colunas de som surround Sony e barra de som com controlos remotos, armário de parede moderno montado na parede.

Quarto principal - Cama king-size estofada com estrado e arrumação debaixo da cama, colchão king-size Tempurpedic.

Quarto de hóspedes - Cama queen-size estofada com estrado e arrumação por baixo da cama, colchão de espuma viscoelástica queen-size.

Quarto separado - Móvel de parede personalizado BeHome com prateleiras abertas e 2 gavetas.

Despensa - Máquina de lavar e secar roupa empilhável LG ThinQ de 9 kg, aspirador Black & Decker, corta-relva e motosserra sem fios Sterwins, corta-relva sem fios Ryobi, soprador de folhas sem fios Worx, ancinhos e rede de colheita de azeitonas.

Pátio da frente - sofá exterior Sklum com 2 almofadas, 2 cadeiras laterais e tapete exterior.

Pátio das traseiras - mesa exterior Maisons du Monde com 8 cadeiras e guarda-sol, mesa de bar em polywood com 2 bancos de bar em polywood, sofá exterior Sklum.

Zona da piscina: cadeiras de exterior Maisons du Monde com mesa e toldo de proteção, 2 chaise longues de exterior Maisons du Monde, 2 chaise longues de exterior Sklum, material de limpeza da piscina: vara, escova, aspirador de mão, mangueira, aspirador automático Heywood.

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