Para venda palácio in cidade Calimera Puglia

Calimera é uma cidade particular do Salento, caracterizada pelo facto de fazer parte de 12 municípios da chamada Grecìa Salentina, uma zona helenófona onde se falava, até ao século passado, uma antiga língua de origem grega: o griko. No coração deste município evocativo, ergue-se um magnífico edifício histórico renovado que evoca o encanto da era Art Nouveau. A moradia, que se estende por cerca de 560 metros quadrados, está inserida num encantador jardim de estilo italiano com cerca de 600 metros quadrados, enriquecido por uma encantadora pérgula com uma colunata em pedra de Lecce, cuja passagem conduz a um antigo poço localizado na área verde por detrás, com mais de 11oo metros quadrados.

A renovação deste palácio histórico foi realizada com uma atenção cuidadosa aos detalhes da época, adoptando um esplêndido caderno de encargos de restauro. No interior da residência, é possível desfrutar de um amplo hall de entrada, uma sala de jantar com zona de cozinha, uma casa de banho, uma elegante e luminosa sala de estar com uma zona dedicada ao bilhar, bem como cinco quartos, um dos quais com casa de banho privativa, enquanto uma outra casa de banho serve a zona de dormir. Uma lavandaria de 20 metros quadrados está localizada no mezanino, enquanto uma adega de 40 metros quadrados está localizada na cave, que também é facilmente acessível por elevador.

A moradia foi inteiramente construída em pedra de Lecce à vista, um material que é um verdadeiro emblema da história de Salento. Os interiores são embelezados por belas abóbadas estreladas, enquanto o chão de terra batida, que data de 1917, foi habilmente preservado. Os acessórios originais do interior também foram cuidadosamente recuperados, ajudando a preservar a autenticidade da residência. Ao mesmo tempo, para assegurar o conforto e a funcionalidade modernos, a moradia está equipada com um sofisticado sistema de domótica e um sistema fotovoltaico de 12 quilowatts, que lhe permitirá beneficiar do Conto Energia durante mais 14 anos.

A compra desta magnífica residência é ainda mais fácil graças à possibilidade de aderir à fórmula RENT to BUY, oferecendo assim uma oportunidade única para aqueles que desejam possuir uma residência de prestígio no coração de Calimera, imersa em história e rodeada pela beleza do Salento. Combinando o charme do passado com o conforto do presente, esta esplêndida moradia representa uma habitação encantadora, caracterizada por um toque de elegância e requinte intemporal.

Dados:
Área do terreno: 2610 m2
Rácio de cobertura máxima: 70%
Índice de construtibilidade: 5.0 mc/sqm
Sup. superfície máxima coberta: 2610 m² x 0,70= 1827 m²
volume total máximo: 2610 m² x 5,0 mc/m² = 13050 m²
superfície existente: 425,70 m²
volume existente: 2916,05 m²

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