Para venda terreno, cidade Parma Emilia-Romagna

PRIME COMMERCIAL LAND

Uma oportunidade de investimento estratégica em Moletolo, Parma. Situado numa localização de grande visibilidade, com vista direta para uma rua de elevado tráfego, este terreno edificável representa o ponto estratégico perfeito para o desenvolvimento de projetos comerciais e empresariais de alto nível. A propriedade possui uma área total de 3 930 m², complementada por uma excelente capacidade de construção que oferece uma área útil de cerca de 2 400 m². A combinação logística é simplesmente imbatível: acesso imediato à circular e à saída da autoestrada A1, colocando a estrutura no centro dos principais fluxos comerciais do Norte de Itália. Com uma destinação flexível orientada para o setor comercial e terciário, a área está inserida numa zona produtiva de conclusão (ZP3), classificação urbanística ideal para a construção de sedes empresariais e espaços executivos de elite.Esta solução representa um excelente investimento para investidores institucionais e compradores empresariais que exigem máxima visibilidade, ligações de infraestruturas de vanguarda e amplos volumes de desenvolvimento num dos distritos económicos mais dinâmicos da Europa. No que diz respeito às principais características, o imóvel oferece uma localização estratégica em Parma, um lote com uma área total de 3 930 m², dos quais 2 400 m² de área útil (SLU), com destinação comercial, de escritórios e retalho, e uma localização com ligação à autoestrada que garante um valor logístico destinado a valorizar-se ao longo do tempo.