Se vende plano, ciudad Parma Emilia-Romagna

OFRECEMOS BRILLANTE APARTAMENTO de 122 metros cuadrados, CON MIRAS A UNA MAGNÍFICA TERRAZA de 60 metros cuadrados.
El piso está situado en el 1er piso y es servido por un ascensor. En el interior consta de:
un hall de entrada que se abre directamente a la luminosa sala de estar. Este último está equipado con ocho ventanas francesas con vistas a una espléndida terraza al aire libre de unos 60 metros cuadrados, ideal para momentos de relajación y convivencia. La zona de estar también incluye una cocina americana y un comedor.
La zona de noche consta de tres amplios dormitorios dobles, dos cuartos de baño y un gran trastero. Uno de los dormitorios dobles y los dos cuartos de baño se abren directamente a la terraza a través de ventanas francesas.
La zona de estar y parte de la zona de noche tienen orientación este, mientras que la parte restante del piso tiene orientación oeste, lo que garantiza la luminosidad durante todo el día.
La propiedad se completa con una bodega de aproximadamente 7 m2 en el sótano, en el sótano.
El condominio dispone de una amplia zona comunitaria para bicicletas y motos.
Clase energética “D“.
El piso se vende libre de inquilinos a partir de principios de 2027.

PARMA - Via Bruno Longhi, Vicolo San Moderanno
En el corazón del centro histórico, proponemos un piso único, capaz de combinar el encanto de la ubicación central con un privilegio muy raro para la zona: una gran terraza habitable de unos 60 metros cuadrados, un verdadero lujo inalcanzable en el centro de la ciudad.

La propiedad fue completamente renovada en 2022, con gran atención a las comodidades contemporáneas, acabados de calidad y la potenciación de la luz natural. El resultado es una vivienda con espacios bien definidos y armoniosos, acogedora y agradable para vivir en cualquier momento del día.

El alto nivel de ingeniería de la planta garantiza la privacidad, la seguridad y la contención de los costes de funcionamiento, lo que hace que la vivienda sea particularmente eficiente y funcional.

La gran terraza da una extraordinaria ligereza a los interiores y representa una auténtica extensión de la zona de estar: un espacio ideal para momentos de convivencia, relajación al aire libre y vida al aire libre, en un contexto donde la luz, el espacio y la comodidad se convierten en un lujo cotidiano.

Principales acabados y equipamientos
Ventanas de nueva generación
Calefacción central con termoválvulas
Nueva caldera de condominio Viessmann de alta eficiencia, con consumo reducido
Sistema de alarma perimetral que cubre también la terraza
Toldos
Sistema de aire acondicionado de nueva generación
Suelos de parquet Fishbone, excepto en los baños y la cocina americana
Gastos ordinarios del condominio: alrededor de 2500/00 al año.