Para venda plano, cidade Parma Emilia-Romagna

OFERECEMOS UM APARTAMENTO LUMINOSO de 122 metros quadrados, com vista para um MAGNÍFICO TERRAÇO de 60 metros quadrados.
O apartamento está situado no 1º andar e é servido por um elevador. No interior é composto por:
um hall de entrada que se abre diretamente para a luminosa sala de estar. Este último está equipado com oito janelas francesas com vista para um esplêndido terraço ao ar livre de cerca de 60 metros quadrados, ideal para momentos de relaxamento e convívio. A área de estar inclui também uma kitchenette e uma sala de jantar.
A área de dormir é composta por três quartos duplos espaçosos, duas casas de banho e uma grande arrecadação. Um dos quartos duplos e ambas as casas de banho abrem-se diretamente para o terraço através de janelas francesas.
A zona de estar e parte da zona de dormir têm uma exposição oriental, enquanto a restante parte do apartamento tem uma exposição ocidental, garantindo luminosidade durante todo o dia.
A propriedade é completada por uma adega de aproximadamente 7 m2 na cave, na cave.
O condomínio dispõe de uma grande área comum para bicicletas e motas.
Classe energética “D“.
O apartamento é vendido livre de inquilinos a partir do início de 2027.

PARMA - Via Bruno Longhi, Vicolo San Moderanno
No coração do centro histórico, propomos um apartamento único, capaz de combinar o charme da localização central com um privilégio muito raro para a zona: um grande terraço habitável de cerca de 60 metros quadrados, um verdadeiro luxo inalcançável no centro da cidade.

A propriedade foi completamente renovada em 2022, com grande atenção ao conforto contemporâneo, acabamentos de qualidade e valorização da luz natural. O resultado é uma casa com espaços bem definidos e harmoniosos, acolhedores e agradáveis de viver a qualquer hora do dia.

O elevado nível de engenharia das instalações garante privacidade, segurança e contenção dos custos de funcionamento, tornando a casa particularmente eficiente e funcional.

O grande terraço confere uma extraordinária leveza aos interiores e representa uma autêntica extensão da área de habitação: um espaço ideal para momentos de convívio, relaxamento ao ar livre e vida ao ar livre, num contexto em que a luz, o espaço e o conforto se tornam um luxo quotidiano.

Principais acabamentos e equipamentos:
Janelas de nova geração
Aquecimento central com termoválvulas
Nova caldeira de condomínio de alta eficiência Viessmann, com consumo reduzido
Sistema de alarme perimetral cobrindo também o terraço
Toldos
Sistema de ar condicionado de nova geração
Pavimento em parquet Fishbone, exceto nas casas de banho e kitchenette
Despesas ordinárias de condomínio: cerca de € 2.500/00 por ano.