Se vende villa, mar San Teodoro Sardegna

En el corazón de Cala Ginepro, uno de los complejos turísticos más exclusivos de la costa noreste de Cerdeña, se encuentra esta espléndida villa de prestigio, situada en un contexto natural único y privado. La propiedad domina el paisaje circundante, ofreciendo una extraordinaria vista panorámica de la isla de Tavolara, una de las vistas más emblemáticas del Mediterráneo.

Diseñada para fundirse armoniosamente con su entorno, la villa es una mezcla perfecta de arquitectura tradicional sarda y diseño contemporáneo. Los suelos de mármol de Orosei reflejan la luz natural que inunda los espacios, otorgando elegancia y refinamiento a cada estancia. La casa, libre por tres lados, está inmersa en una atmósfera de tranquilidad y absoluta privacidad.

La villa tiene dos niveles independientes, una elección arquitectónica que garantiza versatilidad y funcionalidad. La planta superior, a la que se accede por una escalera exterior, recibe a los huéspedes en un porche cubierto con vistas al mar, perfecto para comer al aire libre y relajarse a la sombra. El interior se abre a una luminosa zona de estar con un sofá de mampostería y una cocina abierta de última generación. Los dos dormitorios dobles, cuidados al detalle, ofrecen confort y encanto, con tonos pastel que amplifican la luz y crean una atmósfera envolvente. Completan el piso dos cuartos de baño modernos, elegantes y funcionales, acabados con materiales naturales y líneas esenciales.

La planta baja alberga un segundo piso, caracterizado por un estilo sobrio pero refinado. Los interiores comprenden una acogedora sala de estar, una cocina comedor, dos habitaciones dobles, una tercera habitación utilizada actualmente como habitación doble y otros dos cuartos de baño, diseñados para ofrecer el máximo confort incluso en presencia de invitados o de una familia numerosa.

En el exterior, la propiedad se abre a una amplia zona panorámica que alberga una piscina privada con solárium y zona de barbacoa. Desde aquí, la vista se extiende hasta el horizonte, donde la isla de Tavolara se asoma imponente sobre el mar cristalino, creando un escenario de incomparable belleza.

La ubicación de esta villa es sencillamente privilegiada. A poca distancia se encuentran algunas de las playas más renombradas de Cerdeña, como Cala Brandinchi, Lu Impostu y Cala Girgolu, auténticos paraísos de arena blanca y aguas turquesas. San Teodoro, con sus restaurantes, boutiques exclusivas y animada vida nocturna, ofrece todos los servicios y experiencias de un estilo de vida refinado, sin renunciar a la tranquilidad y la belleza de una naturaleza aún virgen.

Esta propiedad representa una rara oportunidad para aquellos que desean vivir en un rincón virgen de Gallura, con la posibilidad de una inversión de muy alto rendimiento en el mercado de alquiler de lujo.

La villa se compone de la siguiente manera:

Planta baja:

- Porche habitable con vistas al mar

- Zona de estar

- Cocina abierta

- Dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza y solarium panorámico

- Dormitorio doble

- Baño

Planta baja:

- Zona de estar

- Cocina-comedor

- Dormitorio principal

- Segundo dormitorio doble

- Dormitorio con dos camas

- Dos baños

- Lavadero

Características:

- Piscina exclusiva

- Jardín propio

- Dos plazas de aparcamiento cubiertas

- Aire acondicionado en todas las habitaciones

- Sistema de videovigilancia

- Solarium con vistas panorámicas

- Almacén - cobertizo para herramientas

¿Por qué comprarlo?

#1 Contexto exclusivo y prestigioso

#2 Vista panorámica de Tavolara

#3 Piscina privada y solárium

#4 Privacidad absoluta con amplios espacios interiores y exteriores

#5 A sólo 800 metros del mar

#6 A 20 minutos del puerto y aeropuerto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.