Para venda moradia, mar San Teodoro Sardegna

No coração de Cala Ginepro, uma das estâncias mais exclusivas da costa nordeste da Sardenha, encontra-se esta esplêndida moradia de prestígio, inserida num contexto natural único e privado. A propriedade domina a paisagem circundante, oferecendo uma extraordinária vista panorâmica sobre a ilha de Tavolara, uma das vistas mais emblemáticas do Mediterrâneo.

Concebida para se misturar harmoniosamente com a sua envolvente, a villa é uma mistura perfeita entre a arquitetura tradicional da Sardenha e o design contemporâneo. Os pavimentos em mármore de Orosei reflectem a luz natural que inunda os espaços, conferindo elegância e requinte a cada divisão. A casa, livre em três lados, está imersa numa atmosfera de tranquilidade e privacidade absoluta.

A moradia tem dois níveis independentes, uma escolha arquitetónica que garante versatilidade e funcionalidade. O piso superior, acessível por uma escada exterior, recebe os hóspedes numa varanda coberta com vista para o mar, perfeita para refeições ao ar livre e para relaxar à sombra. O interior abre-se para uma sala de estar luminosa com um sofá em alvenaria e uma cozinha aberta de última geração. Os dois quartos duplos, com grande atenção aos detalhes, oferecem conforto e charme, com tons pastel que amplificam a luz e criam uma atmosfera envolvente. Duas casas de banho modernas, elegantes e funcionais, com acabamentos em materiais naturais e linhas essenciais, completam o piso.

O piso térreo alberga um segundo apartamento, caracterizado por um estilo sóbrio mas requintado. Os interiores são compostos por uma sala de estar acolhedora, uma cozinha, dois quartos duplos, um terceiro quarto atualmente utilizado como quarto twin e mais duas casas de banho, concebidos para oferecer o máximo conforto, mesmo na presença de hóspedes ou de uma família numerosa.

No exterior, a propriedade abre-se para uma grande área panorâmica que alberga uma piscina privada com zona de banhos de sol e churrasqueira. A partir daqui, a vista estende-se até ao horizonte, onde a ilha de Tavolara se ergue imponente sobre o mar cristalino, criando um cenário de beleza incomparável.

A localização desta moradia é simplesmente privilegiada. A uma curta distância estão algumas das praias mais famosas da Sardenha, como Cala Brandinchi, Lu Impostu e Cala Girgolu, autênticos paraísos de areia branca e águas azul-turquesa. San Teodoro, com os seus restaurantes, boutiques exclusivas e uma animada vida nocturna, oferece todos os serviços e experiências de um estilo de vida requintado, sem renunciar à tranquilidade e beleza de uma natureza ainda intacta.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade para aqueles que desejam viver num canto intacto de Gallura, com a possibilidade de um investimento de muito alto rendimento no mercado de arrendamento de luxo.

A moradia é composta da seguinte forma:

Piso térreo:

- Varanda habitável com vista para o mar

- Sala de estar

- Cozinha aberta

- Quarto principal com casa de banho privativa e acesso ao terraço e solário panorâmico

- Quarto duplo

- Casa de banho

Piso inferior:

- Sala de estar

- Cozinha aberta

- Quarto principal

- Segundo quarto duplo

- Quarto twin

- Duas casas de banho

- Lavandaria

Caraterísticas:

- Piscina exclusiva

- Jardim próprio

- Dois lugares de estacionamento cobertos

- Ar condicionado em todas as divisões

- Sistema de videovigilância

- Solário com vistas panorâmicas

- Armazém - barracão de ferramentas

Porquê comprar?

#1 Contexto exclusivo e de prestígio

#2 Vista panorâmica de Tavolara

#3 Piscina privada e solário

#4 Privacidade absoluta com amplos espaços internos e externos

#5 Apenas 800 mt do mar

#6 20 minutos do porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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