Para venda casale in zona tranquila Castelnuovo Berardenga Toscana

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), proximidade: a poucos quilómetros do centro de Siena, adega biológica e de agroturismo com casas de campo, anexos, terreno de cerca de 22 hectares com vinha Chianti Classico DOCG. Os terrenos de cultura biológica estão situados a 400/420 m. acima do nível do mar.



Os terrenos de cultura biológica estão situados a 400/420 m. acima do nível do mar e estão localizados numa zona com um bom microclima que os torna particularmente adequados para a produção de vinho. Estão subdivididos em: - 7,7 hectares, aproximadamente, de vinhas maioritariamente de Sangiovese conduzidas em guyot, situadas na encosta, para a produção de Chianti Classico DOCG; - 12,6 hectares de bosque de talhadia; - 6 500 m2 de olival; - um hectare, aproximadamente, utilizado como pastagem e terra arável.
Os edifícios para uso recetivo estão divididos em:

- moradia de 450 m2 em dois pisos com casa principal, quartos com casa de banho, grande restaurante com casa de banho, cozinha equipada com pérgula e alpendre e armazém; - quinta de 550 m2 em dois pisos com quatro quartos cada um com casa de banho própria, três quartos utilizados como arrumos, casa de banho e sala técnica na cave;

dois apartamentos de duas assoalhadas, dois apartamentos de três assoalhadas e zona de receção no rés do chão; - quinta de cerca de 350 m2 em dois níveis dividida em dois apartamentos de duas assoalhadas, dois apartamentos de três assoalhadas e armazém; - parte da quinta de cerca de 180 m2 com um apartamento de três assoalhadas e um apartamento de duas assoalhadas.

As casas da quinta foram renovadas com chão de terracota, tectos com vigas de madeira, fachadas de pedra e estão também cuidadosamente mobiladas com antiguidades.

Adega de 400 m2 composta por: sala de vinificação, sala de envelhecimento, arrumos, armazém, serviço e armazém de ferramentas. A propriedade dispõe de um sistema de painéis solares fotovoltaicos de 15 KW, três poços, parque com piscina e é vendida com as existências de vinho, os equipamentos e as máquinas para o trabalho da terra e a produção de vinho.

Atualmente, a empresa produz Chianti Classico DOCG, Chianti Riserva, Chianti Gran Selezione, Rosati IGT, vinsanto e grappa, gerando rendimentos e com uma marca reconhecida internacionalmente. Posição panorâmica a poucos quilómetros de Siena.