Para venda casale in interior Città della Pieve Umbria

A quinta está localizada na cidade medieval de conto de fadas de Città della Pieve, imersa numa paisagem rural generosa e intacta. A propriedade situa-se numa encosta privada, a uma curta distância dos serviços, sem ficar isolada. Goza de uma vista aberta de 360° sobre o magnífico Monte Cetona e o seu vale a oeste, e a leste, no lado da Úmbria, a vista é para Città della Pieve. A sua área total de habitação é de cerca de 445 m2 (mais cerca de 20 m2 de anexos) e está dividida em 2 níveis, e inclui uma sala de estar tripla com lareira, parte da qual é utilizada como sala de jantar, 1 cozinha grande, 8 casas de banho, 6 quartos e um mini-apartamento que por sua vez inclui: 1 quarto, 1 estúdio, 1 casa de banho. A CASA TEM DOIS PISOS E É COMPOSTA DA SEGUINTE FORMA Rés do chão 1 entrada 3 grandes salas de estar com lareira 1 grande sala de jantar 1 grande cozinha 2 casas de banho 1 grande alpendre 1 grande despensa 1 entrada com porta para Norte 1 entrada com porta para Este Mini-apartamento 1 estúdio 1 casa de banho 1 quarto duplo entrada independente área do corredor Primeiro andar 6 quartos com casa de banho 1 terraço de 30 m2 1 entradas independentes 1 grande sótão renovado 1 sala de pequeno-almoço escada retrátil para acesso ao sótão Área exterior piscina terreno horta e pomar 2 pátios CARACTERÍSTICAS A casa está em perfeito estado. Externamente, apresenta as características típicas de uma quinta rústica com alvenaria de pedra em estilo Úmbrio-Toscano. A casa está situada no meio de 1 hectare de terreno, no meio de um grande bosque de carvalhos, árvores de fruto, oliveiras, nogueiras e com belas rosas, sebes de alfazema, loendros que rodeiam a casa e a grande área de solário junto à piscina. Excelente para se regenerar e viver em contacto com a natureza e a paz. Além disso, nas traseiras da casa existe um pequeno oásis verde com plantas de todos os tipos e uma pérgula rodeada de flores; um excelente refúgio para serões tranquilos, jantares com amigos ou como área de relaxamento para desfrutar da frescura e da vista da paisagem da Úmbria. Não faltam lugares para descansar e desfrutar de paz e relaxamento. As renovações efectuadas - em 2000 e 2006/2007 - introduziram melhorias importantes, como janelas de madeira maciça com vidros duplos, redes mosquiteiras e persianas de madeira, grelhas metálicas para as janelas com vidros duplos e portas blindadas também de madeira. Para além disso, foi acrescentada uma piscina de 10×5 metros e uma cisterna para recuperar a água da chuva das caleiras. Uma outra melhoria é a presença de um sistema de aquecimento de biomassa e de água quente, ADSL, wifi e foram efectuados melhoramentos exteriores como a pérgola com zona de churrasco e o gazebo de madeira. O piso térreo da quinta pode ser acedido a partir da entrada principal ou do pátio traseiro que dá acesso direto a uma das salas de estar. O acesso ao rés do chão faz-se pela entrada principal com porta a nascente ou por uma entrada secundária com porta a norte. A entrada principal conduz-nos ao corredor onde encontramos 2 casas de banho, uma despensa e a grande cozinha dependente, continuando entramos na grande sala de estar dividida em sala de jantar e a grande sala de estar tripla com lareira. Da sala de estar temos acesso de forma muito discreta e reservada a um mini-apartamento extremamente privado. Com 1 estúdio, um quarto duplo, um corredor e uma grande casa de banho. O mini-apartamento tem um acesso privado independente pelo exterior. Renovada em 2000/2001, a casa da quinta foi convertida num “agriturismo“ (centro de férias na quinta) com 6 quartos em suite e uma área de pequeno-almoço/sala de refeições. Também aqui encontramos uma entrada independente a partir da qual podemos aceder ao exterior. Do segundo andar há acesso a um grande sótão através de uma escada rebatível situada no corredor. Excelente propriedade para uma grande casa de família ou como alojamento B&B.

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